个人商品房认购协议合集

个人商品房认购协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****邮编：******电话：*****传真：******乙方：*****地址：*****邮编：******电话：*****身份证号码：****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元/平方米，总房款为元，元。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币元，元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在*日内分次付清3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******日期：*日期：***个人商品房认购协议(第二篇)合同编号：[编号]个人商品房认购协议甲方：[认购人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]乙方：[开发商名称]地址：[地址]摘要：本协议由甲方与乙方签订，甲方同意购买乙方的商品房。本合同具有法律约束力，请双方仔细阅读各项条款并遵守。一、房屋信息1.房屋信息：a.房屋名称：[房屋名称]b.房屋地址：[房屋地址]c.房屋面积：[房屋面积]d.房屋销售价格：[房屋销售价格]2.付款方式：a.认购定金：甲方向乙方支付认购定金人民币[认购定金金额]，作为购房意向金，认购成功后将抵扣首付款项。b.首付款项：甲方需在认购成功后[首付款项支付期限]内向乙方支付首付款人民币[首付款金额]。c.贷款款项：甲方如需贷款购房，需按照相关规定及时提供贷款申请材料，并在约定时间内支付贷款首付款项。二、房屋交付与过户1.房屋交付：a.乙方应按照约定工期将购房房屋交付给甲方，甲方可在[约定交房日期]之后办理交房手续并收房。b.甲方办理交房手续时应缴纳相应的装修保证金人民币[装修保证金金额]。2.房屋过户：a.房屋过户手续由乙方协助办理，并承担相应的过户费用。b.甲方应在房屋交付后[过户期限]内与乙方办理房屋过户手续。三、其他条款1.甲方权利与义务：a.甲方享有购房的权利，并应按时支付约定款项。b.甲方应保证提供的个人信息真实、准确，并承担由于提供虚假信息而产生的法律责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有义务按照约定时间将商品房交付给甲方。b.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。四、违约责任1.违约责任：a.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。b.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。2.解决争议：如因本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。五、协议生效和终止1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.协议终止：a.协议经双方协商一致可以解除。b.一方重大违约时，守约方有权解除本协议。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件包括但不限于商品房平面图、支付明细表等，为本协议的补充文件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：注意事项：1.本协议中的金额应以大写和小写均写明，以避免金额纠纷。2.若甲方为非中国公民，还需提供相关的外国人购房证明文件。3.若有其他特殊条款或约定，请在附件中明确注明。4.本协议中的时间、金额等细节请根据实际情况进行调整。以上为个人商品房认购协议范文，请根据实际情况进行修改。个人商品房认购协议(第三篇)个人商品房认购协议本协议由以下双方订立，即个人认购者（以下简称"认购方"）和开发商（以下简称"开发商"）。第一条认购房屋信息1.1根据双方商定，认购方将购买开发商所开发的商品房，房屋的具体信息如下：房屋坐落：建筑面积：户型：楼层：产权年限：售价：1.2认购方已经接受开发商提供的相关信息，对房屋的位置、面积、户型、价格等情况已经充分了解，并在此确认。第二条认购条件2.1认购方在签订本协议时，需一次性交纳认购款的百分之[填写百分比]作为认购定金。2.2开发商在收到认购定金后，应为认购方出具认购确认书并向认购方提供相应的发票或收据。2.3认购定金属于认购方的首付款，并在双方签订正式的商品房买卖合同时，全额冲抵房款。第三条交付时间与标的物交付3.1开发商应当按照双方约定的工期，在合理的时间内将商品房交付给认购方。3.2商品房的交付标准以相关购房合同和规定为准，包括交付的时间、房屋的装修标准、各项配套设施等。第四条违约责任4.1若因任何一方原因未能履行本协议的约定，违约方应根据相关法律法规及约定承担相应的违约责任。4.2若因开发商的原因导致商品房无法按时交付，开发商应承担违约金或其他赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应尽量通过友好协商解决。5.2若