三方消防工程合同(样本).中介主导

三方消防工程合同(样本).中介主导三方消防工程合同(样本).中介主导三方消防工程合同(样本).中介主导三方消防工程合同(样本).中介主导合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（监督方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于消防系统的设计、采购、施工、调试及验收等。1.4工程质量：符合国家及地方消防部门的相关规定和标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的权利和义务2.1提供施工场地、协助乙方办理施工所需的相关手续。2.2按约定支付工程款项。2.3对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。2.4甲方应保证丙方在施工过程中的监督权利。三、乙方的权利和义务3.1按照国家及地方消防部门的相关规定和标准，完成消防工程的施工任务。3.2保障工程施工安全，严格按照施工方案和操作规程进行施工。3.3自觉接受甲、丙双方的监督和检查，对存在的问题及时进行整改。3.4乙方应按照约定的时间节点完成工程，并确保工程质量。四、丙方的权利和义务4.1对消防工程的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。4.2定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方进行整改。4.3对甲、乙双方的违约行为进行记录，并向有关部门报告。4.4丙方应保持独立、客观、公正的监督态度。五、违约责任5.1若甲方未能按照约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.2若乙方未能按照约定的时间节点完成工程，或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.3若丙方未能履行监督职责，导致消防工程出现质量或安全事故，应向甲、乙双方承担连带赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修：如果家里要进行装修，特别是涉及到改动消防设施的，这个合同就用得上了。得注意条款里的工程范围，明确好装修中哪些部分是消防工程，别搞错了。还有工程期限，得和装修公司商量好，别耽误了入住。2.商铺改造：开个小店，或者把店面装修一下，都得用到消防工程。这时候，得特别注意条款里的质量要求，毕竟涉及到生意和人身安全。还有工程款项，一定要和装修公司谈妥，分期付款还是一次性付清，得有个明确的说法。3.旧楼改造：老小区、老房子改造，消防设施都得更新换代。这种情况下，得关注条款里的施工安全，毕竟老房子结构复杂，施工难度大。另外，工程期限和质量要求也得明确，别影响到居民的生活。4.大型公共建筑：像学校、医院、商场这类大型建筑，消防工程尤其重要。这种场合下，得重点关注条款里的违约责任，毕竟大型工程涉及的金额大，风险也高。还有监督条款，得确保有个第三方监督，保证工程质量。5.高层住宅：高层住宅的消防设施要求高，工程也比较复杂。这种情况下，得注意条款里的工程范围和质量要求，确保消防设施符合高层建筑的标准。另外，工程期限也得明确，以免影响居民的生活。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题：万一施工质量不过关，可以先和施工方沟通，看看能不能整改。如果实在解决不了，可以按照合同里的争议解决条款，申请仲裁或者起诉。2.工期延误：如果施工方拖拖拉拉，不能按时完工，可以先协商，看能不能加快进度。如果还是解决不了，可以按照合同里的违约责任条款，要求施工方支付违约金。3.消防验收不通过：如果消防验收不合格，得先找出问题所在，看看是设计问题还是施工问题。然后根据合同条款，要求施工方进行整改。4.工程款项纠纷：如果工程款项有问题，比如甲方拖欠款项，或者乙方要求涨价，可以先协商解决。如果协商不成，可以按照合同里的争议解决条款，申请仲裁或者起诉。三、详细的附件清单1.工程设计图纸：包括消防系统的设计图、施工图等，确保施工方按照设计要求进行施工。2.工程预算：详细列出工程所需的材料、人工等费用，以及总的工程款项。3.施工方案：包括施工的具体方案、施工进度安排等，确保施工方按照方案进行施工。4.质量验收标准：明确消防工程的质量要求，以及验收标准，确保工程质量。5.安全施工措施：包括施工现场的安全措施、施工人员的安全培训等，确保施工安全。6.工程变更单：如果施工过程中有变更，需要有个变更单，明确变更的内容和费用。7.工程验收报告：工程完工后，需要有个验收报告，证明工程已经按照要求完成。8.维修保养手册：包括消防设施的维修保养方法、周期等，确保消防设施的长期有效。消防工程合同，三方来签定，甲方要提供，场地和手续，乙方负施工，质量要保证，丙方监督严，安全放第一。工程期限明，质量要求清，款项分期付，违约金要罚，争议来解决，仲裁或起诉，合同要附件，详细列清单。家庭装修慎，商铺改造细，旧楼改造难，公共建筑严，高层住宅高，工程要达标，注意事项多，解决办法有。施工质量差，协商