施工合同解除协议书

施工合同解除协议书甲方（业主）：[甲方全称]地质：[甲方地质]乙方（承包商）：[乙方全称]地质：[乙方地质]鉴于：2.双方现同意解除原合同，并根据本协议书的条款和条件终止双方在原合同项下的权利和义务。因此，双方达成如下协议：一、解除原合同1.甲方和乙方同意自本协议书签署之日起解除原合同，并根据本协议书的条款和条件终止双方在原合同项下的权利和义务。2.双方同意，除本协议书另有规定外，原合同项下的任何条款和条件在本协议书签署后不再具有法律效力。二、工程进度和支付1.乙方应在解除原合同后的[工作日内]向甲方提交截至解除日期的工程进度报告，并附上相关证明文件。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相关证明文件后[工作日内]进行审核，并根据原合同约定的价格支付乙方已完成的工程部分的款项。3.双方同意，甲方支付乙方的款项应扣除乙方未完成的工程部分的预付款、违约金和其他甲方有权扣除的费用。三、违约责任1.双方同意，解除原合同后，双方不再追究对方在原合同项下的违约责任。2.双方同意，解除原合同后，双方不再向对方主张任何形式的损害赔偿，包括但不限于利润损失、间接损失和其他非直接损失。四、争议解决1.本协议书项下的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。五、其他条款1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议书自双方签署之日起生效。甲方（业主）：[甲方全称]签字：____________日期：____________乙方（承包商）：[乙方全称]签字：____________日期：____________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.工程质量问题应用场合：当乙方施工质量不符合原合同要求，甲方要求解除合同时。注意事项：在解除合同前，甲方应先书面通知乙方存在的质量问题，并给予乙方一定的整改期限。若乙方在整改期限内未能解决问题，甲方有权解除合同。2.工期延误问题应用场合：当乙方施工进度严重滞后，导致工期延误，甲方要求解除合同时。注意事项：在解除合同前，甲方应先书面通知乙方存在的工期延误问题，并给予乙方一定的补救期限。若乙方在补救期限内未能采取有效措施，甲方有权解除合同。3.甲方资金问题应用场合：当甲方因资金问题无法继续履行合同时，需与乙方协商解除合同。注意事项：甲方应提前书面通知乙方资金问题，并积极与乙方协商解除合同事宜。在解除合同过程中，甲方应尽量减少乙方损失，并根据实际情况给予乙方一定的补偿。4.乙方资质问题应用场合：当乙方在施工过程中被发现不具备原合同约定的资质，甲方要求解除合同时。注意事项：在解除合同前，甲方应核实乙方资质问题，并与乙方进行充分沟通。若乙方确实存在资质问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.不可抗力因素应用场合：当发生不可抗力因素，导致双方无法继续履行原合同时，需解除合同。注意事项：在解除合同前，双方应充分沟通，确认不可抗力因素对合同履行的影响。在解除合同过程中，双方应本着公平原则，协商解决合同解除后的相关问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.乙方拖延提交工程进度报告解决办法：甲方应提前与乙方沟通，明确提交工程进度报告的时间节点。若乙方拖延提交，甲方有权根据原合同约定追究乙方责任。2.甲方审核工程进度报告不及时解决办法：甲方应尽快审核工程进度报告，以免影响乙方施工进度。若甲方审核不及时，乙方有权要求甲方按照原合同约定支付相应款项。3.争议解决过程中的沟通问题解决办法：双方在争议解决过程中，应保持沟通渠道畅通，积极表达各自诉求。若沟通困难，可寻求第三方调解，以促进争议的解决。4.乙方要求额外补偿解决办法：甲方应根据实际情况评估乙方的额外补偿要求，如确属乙方合理损失，甲方应予以适当补偿。同时，双方可协商确定补偿金额和支付方式。5.附件不全或缺失解决办法：双方在签署解除协议书时，应仔细核对附件，确保附件齐全。若附件缺失，双方应及时补充，以免影响解除协议书的效力。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单及预算书3.工程进度计划表4.乙方资质证书复印件5.甲方支付凭证及乙方收款收据6.工程变更通知书（如有）7.不可抗力证明文件（如有）总之，在签署解除协议书时，双方要充分沟通、协商，确保合同解除过程的顺利进行。同时，要注意保护自己的权益，避免因合同解除给自己带来不必要的损失。在合同解除过程中，双方要本着公平、公正、诚信的原则，共同解决问题，实现双方的共赢。施工合同解除，甲方乙方要协商，质量工期资金资，问题多多需面对。质量问题要整改，工期延误要补救，资金不足要沟通，资质问题要核实。不可抗力要证明，双方都要守规矩，解除合同要公平，损失分担要合理。工程进度要报告，审核支付要及时，争议解决要沟