【附件条款版】杭州市住宅装修合同(标准版)

【附件条款版】杭州市住宅装修合同(标准版)-PAGE【附件条款版】杭州市住宅装修合同(标准版)-PAGE杭州市住宅装修合同(标准版)合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担杭州市住宅装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_______1.2工程面积：_______平方米1.3装修风格：_______1.4工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）第二条工程期限2.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程款项4.1甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余款项在质量保修期届满后_______个工作日内一次性支付。4.2乙方在收到甲方支付的款项后，应当开具正规发票。第五条材料供应5.1乙方应根据施工需要及时采购材料，并对其质量负责。5.2乙方采购的材料必须符合国家环保标准，并提供相关合格证明。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更设计、增加或减少工程量，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议，并按照协议执行。6.2工程变更导致工程费用增减的，双方应按照实际工程量进行结算。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续的，导致工期延误的，应承担相应的责任。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金；（2）乙方未按约定质量标准进行施工的，应无条件返工，并承担相应费用；（3）乙方违反国家相关施工规定，导致工程验收不合格的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买新房后，需要对房子进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、工程面积等细节，并约定好工程期限和质量标准。同时，要关注预付款、进度款等支付方式的条款，确保自己的权益。2.二手房翻新应用场合：购买二手房后，想对房子进行翻新。注意事项：在合同中明确二手房的具体情况和要求，如原有家具的处理、墙壁翻新等。另外，关注工程期限和质量保修期，确保装修质量。3.局部改造应用场合：对现有住宅的某个区域进行改造，如厨房、卫生间等。注意事项：在合同中明确改造区域的具体要求和预算，以及施工过程中的噪音、垃圾处理等问题。同时，关注工程变更条款，以应对可能的调整。4.装修公司转包应用场合：装修公司承接工程后，将部分工程转包给其他公司或个人。注意事项：在合同中明确转包的具体工程和转包方，约定好工程款项的支付方式。同时，关注违约责任条款，确保转包方按照约定完成工程。5.装修过程中发生意外应用场合：在装修过程中，可能出现意外情况，如工人受伤、水管爆裂等。注意事项：在合同中明确约定意外情况的处理方式，如赔偿金额、责任承担等。同时，关注争议解决条款，确保在发生意外时能够顺利解决问题。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际装修过程中，可能会遇到工期延误的情况。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，如乙方逾期完工需支付违约金。同时，要保持与乙方的良好沟通，及时了解工程进度。2.质量问题问题：装修完成后，可能会发现质量问题，如墙面不平、瓷砖空鼓等。解决办法：在合同中明确质量标准和保修期，如乙方未按约定质量标准施工需无条件返工。同时，要在验收环节仔细检查，确保装修质量。3.工程变更问题：在装修过程中，可能会因为需求变化或其他原因需要调整工程。解决办法：在合同中明确工程变更的条款，如双方签订工程变更协议。同时，要与乙方充分沟通，确保变更后的工程质量和预算。4.款项支付问题：在装修过程中，可能会出现款项支付方面的纠纷。解决办法：在合同中明确款项支付方式和时间，如预付款、进度款等。同时，要保留好支付凭证，确保自己的权益。三、原始合同所需详细附件1.装修设计方案：包括平面图、效果图等，用于明确装修风格和工程量。2.工程预算明细：详细列出装修各项工程的预算，方便双方了解工程费用。3.材料清单：列出乙方采购的材料品牌、型号、数量等，确保材料质量和环保标准。4.工程进度表：明确各阶段工程的完成时间，方便双方监督工程进度。5.验收报告：记录工程验收结果，包括质量、环保等方面，作为支付尾款的依据。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程位置和面积，风格预算要写明。工期天数要具体，质量标准不能低。预付款和进度款，支付方式要约定。乙方施工要规范，材料质量要保证。变更设计要协商，费用增减要明示。逾期违约要赔偿，责任双方要分清。质量保修要记牢，年限具体要写明。争议解决要合法，法院诉讼要知晓