营业执照《房屋租赁合同》

营业执照《房屋租赁合同》合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的租赁房屋，用于【租赁用途】。3.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定租赁并支付租金。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同内容：第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于【租赁房屋详细地质】，房屋产权证号为【房屋产权证号】。1.2租赁房屋的用途为【租赁用途】，乙方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动或超出约定用途。1.3乙方租赁期间应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损坏租赁房屋的结构和设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【大写租金金额】。3.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的【租金支付日期】前。3.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，汇入甲方指定的账户【账户信息】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金，大写：【大写押金金额】。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定归还租赁房屋并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁房屋的结构和设施处于正常使用状态。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋的日常维修和保养责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。6.2甲乙双方同意，在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致租赁房屋无法继续租赁的，本合同可提前解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：【签订日期】一、五种特殊的应用场合及注意事项1.创业开店如果你打算创业开店，那么这份房屋租赁合同可是你的宝贝。你得注意租赁房屋的用途，确保你的生意符合租赁条款。还有，租赁期限得根据你的商业计划来定，别租太久，生意不稳定可就亏大了。2.家庭居住如果你是为了找个温馨的家，那这份合同也得看仔细了。你得检查租赁房屋的设施是否齐全，比如水电、燃气、暖气啥的，别到时候冻得直哆嗦。还有，租金支付日期得记清楚，别耽误了交租，影响信誉。3.办公租赁如果你的公司需要找个办公地点，那这份合同就得好好研究了。租赁房屋的地质得选个交通便利的地方，员工上班方便。还有，租金和押金得算清楚，别让公司财务紧张。4.教育培训如果你是开教育培训机构的，那这份合同可要特别注意。租赁房屋的面积得够大，还得有足够的教室和设施。租赁期限得根据学期来定，别租期到了，学生还在上课呢。5.临时仓储如果你需要找个临时仓储的地方，那这份合同也得仔细看看。租赁房屋得有足够的空间，还得保证安全。租赁期限得根据你的需求来定，别租太久，浪费钱。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏租房时，房屋设施损坏是常有的事。如果发现房屋有损坏，一定要及时通知房东，拍照留证据，以免退房时发生纠纷。2.租金支付延误有时候，可能会因为各种原因导致租金支付延误。这时，最好提前和房东沟通，说明情况，争取宽容处理。同时，也要注意自己的信誉，尽量避免再次发生类似情况。3.房屋转租有时候，你可能需要将租赁房屋转租给他人。这时，一定要提前和房东沟通，取得同意。同时，要确保转租对象符合租赁条款，以免发生纠纷。4.合同条款不明确在签订合同时，如果发现某些条款不明确，一定要及时和房东沟通，进行修改或补充。以免在合同执行过程中发生纠纷。5.退房时的注意事项退房时，要按照合同约定提前通知房东，并确保租赁房屋干净整洁。同时，要检查房屋设施是否完好，拍照留证据。和房东办理退房手续，结算押金。三、原始合同所需的详细附件1.房屋产权证明这是证明房东有权出租房屋的重要文件，一定要仔细核对。2.联系复印件这是双方身份的证明，确保合同的签订双方都是真实存在的。3.租金收据这是你支付租金的凭证，一定要保存好，以免发生纠纷。4.房屋设施清单这是记录房屋设施状况的重要文件，退房时核对房屋设施损坏情况的重要依据。5.转租协议如果你需要将租赁房屋转租给他人，这份协议就必不可少了。房屋租赁学问大，签订合同要留心。甲方乙方要分明，房屋信息要写清。租赁用途别马虎，合法合规要牢记。租期起止要看好，提前通知免纠纷。月租金额大写清，支付日期要记牢。押金支付别小瞧，退还条件要看真。维修保养要负责，合理使用爱惜家。变更解除有规矩，书面签字才算数。违约责任要知晓，赔偿损失要公平。争议解决按法律，友好协商是首选。合同两份要收好，签字盖章才生效。创业开店选好址，家庭居住设施全。办公租赁交通便，教育培训空间足。临时仓储要安全，特殊场合条款明。遇问题，别慌张，沟通协商是关键。损坏设施