【带详尽条款】仓库租赁合同简单范本

【带详尽条款】仓库租赁合同简单范本-PAGE【带详尽条款】仓库租赁合同简单范本-PAGE【带详尽条款】仓库租赁合同简单范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本情况1.1仓库地质：_______1.2仓库面积：_______1.3仓库结构：_______1.4仓库用途：乙方租赁甲方仓库仅用于_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间按照约定用途使用仓库，不得干涉乙方正常使用仓库。5.2甲方负责仓库的维修、保养，确保仓库及附属设施处于正常使用状态。5.3甲方应在乙方租赁期满或提前解除合同后，及时收回仓库。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用仓库，不得将仓库转租、转让或以其他方式变相转租。6.2乙方应合理使用并妥善保管仓库及附属设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.3乙方应按期支付租金及保证金，逾期支付的，应承担相应滞纳金。6.4乙方在租赁期满或提前解除合同后，应按照甲方要求将仓库交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供仓库或干涉乙方正常使用仓库的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并向乙方支付赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金或保证金的，甲方有权提前解除本合同，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一：个人存储物品应用场合：小明想要租一个仓库，用于存放个人物品，如家具、衣物等。注意事项：在合同中明确仓库的用途，确保甲方允许乙方存放个人物品。同时，乙方需注意物品的保管，避免物品损坏或丢失。2.场合二：电商仓库应用场合：小李经营一家网店，需要租赁仓库存储商品，便于发货。注意事项：在合同中明确仓库的面积和结构，以满足电商存储需求。同时，乙方需注意仓库的安全问题，确保商品安全。3.场合三：临时仓储应用场合：小王因装修房子，需要租一个临时仓库存放家具和家电。注意事项：在合同中明确租赁期限，确保租赁期限满足临时存储需求。同时，乙方需在租赁期满后及时将物品搬出仓库，以免产生额外费用。4.场合四：季节性存储应用场合：小张经营一家农场，需要租用仓库存储农产品，如粮食、蔬菜等。注意事项：在合同中明确租赁期限，确保覆盖农产品的存储周期。同时，乙方需注意仓库的通风、防潮等问题，确保农产品质量。5.场合五：企业仓储应用场合：某企业需要扩大生产规模，租赁仓库用于存放原材料和成品。注意事项：在合同中明确仓库的面积、结构和用途，以满足企业仓储需求。同时，乙方需注意仓库的安全管理和物品分类存放，确保生产顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题一：租赁期间仓库设施损坏解决办法：在合同中明确甲方负责维修、保养仓库及附属设施。一旦发现损坏，及时与甲方沟通，要求其进行维修。2.问题二：租赁期满后，乙方未按时搬离物品解决办法：在合同中明确租赁期满后，乙方需按照甲方要求将仓库交还给甲方。提前与乙方沟通，提醒其按时搬离物品，以免产生额外费用。3.问题三：乙方未按时支付租金解决办法：在合同中明确乙方应按期支付租金，逾期支付的，应承担相应滞纳金。提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金，避免产生滞纳金。4.问题四：租赁期间乙方改变仓库用途解决办法：在合同中明确乙方租赁甲方仓库仅用于约定用途，不得改变仓库用途。一旦发现乙方改变用途，及时与甲方沟通，要求其停止违约行为。5.问题五：租赁期间仓库安全问题解决办法：在合同中明确甲方负责仓库的安全管理。与甲方沟通，了解仓库的安全设施和措施，确保租赁期间仓库安全。1.甲方联系复印件：为了确保双方身份真实可靠，需要甲方提供联系复印件。2.乙方联系复印件：同样需要乙方提供联系复印件，以便确认身份。3.仓库产权证明：为了证明甲方有权出租该仓库，需要提供仓库的产权证明，如房产证等。4.仓库平面图：为了便于乙方了解仓库的具体布局和面积，需要提供仓库平面图。5.双方签字的合同原件：双方在签订合同时，需保留一份原件，以便日后查阅。6.租金支付凭证：乙方支付租金后，需保留支付凭证，如银行转账记录等，以备不时之需。在签订仓库租赁合同时，要充分考虑各种应用场合，明确双方的权利和义务，避免纠纷。在实际操作过程中，要注意合同履行，确保双方合法权益。同时，保留好相关附件，以备不时之需。甲乙双方来签约，仓库出租讲分明。甲方仓库要出租，乙方租赁要小心。地质面积和结构，用途一定要看清。租赁期限要写明，满了想续要申请。租金多少要写清，支付方式别搞混。保证金得交一笔，期满无息退还你。甲方权利和义务，维修保养要负责。乙方权利和义务，按时支付租金啦。违约责任要记牢，赔偿金要赔不少。有纠纷要协商，解决不了法院找。合同两份要拿好，签字盖章生效了。特殊情况要留意，合同条款要改好。个人存储和电商，临时仓储和季节，企业仓储要扩大，合同条款要匹