【不同场合版】建筑工程居间合同完整版

【不同场合版】建筑工程居间合同完整版-PAGE【不同场合版】建筑工程居间合同完整版-PAGE建筑工程居间合同完整版合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容1.1乙方应根据甲方的委托要求，为甲方寻找、介绍建筑工程项目，并协助甲方与工程项目业主或承包商进行商务洽谈，促成甲方与工程项目业主或承包商签订建筑工程合同。1.2乙方应确保居间服务的工程项目符合甲方的要求，包括但不限于工程项目的规模、类型、地点等。1.3乙方应协助甲方办理与居间服务相关的手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理审批手续等。第二条居间服务的费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为_______元。2.2甲方支付居间服务费的方式为_______，具体支付时间为_______。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照乙方的要求提供与居间服务相关的资料，并确保资料的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费。3.3甲方应遵守与工程项目业主或承包商签订的建筑工程合同，履行相应的义务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求提供居间服务，并确保居间服务的工程项目符合甲方的要求。4.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露与居间服务相关的信息。4.3乙方不得与工程项目业主或承包商恶意串通，损害甲方的利益。第五条合同的解除与终止5.1在居间服务过程中，如甲方与工程项目业主或承包商未能签订建筑工程合同，甲乙双方均有权解除本合同。5.2在居间服务过程中，如甲方与工程项目业主或承包商签订建筑工程合同，本合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想盖房子，但不懂建筑行业，找到了专业的居间服务公司帮忙。注意事项：小明要明确告诉居间公司他想要的房子类型、大小、预算等，确保居间公司为他找到合适的项目。同时，小明要仔细阅读合同中关于居间费用的条款，避免日后因费用问题产生纠纷。2.应用场合：老王的公司要建一座办公楼，通过居间公司找到了合适的建筑商。注意事项：老王要检查居间公司提供的建筑商资质，确保其具备完成工程的能力。老王还需关注合同中关于违约责任的部分，以防建筑商无法按期完工或质量不达标。3.应用场合：小李的工厂需要扩建，通过居间公司找到了合适的土地和建筑商。注意事项：小李要与居间公司明确约定土地的位置、面积等要求，并在合同中注明。同时，小李还需关注合同中关于解除和终止的条款，以便在必要时能够顺利解除合同。4.应用场合：张伯伯想投资一个房地产项目，通过居间公司找到了合适的项目。注意事项：张伯伯要核实居间公司提供的项目信息，确保其真实可靠。张伯伯还需关注合同中关于争议解决的部分，以便在发生纠纷时能够及时解决。5.应用场合：王女士想购买一套别墅，通过居间公司找到了合适的房源。注意事项：王女士要检查居间公司提供的房源信息，确保其真实有效。同时，王女士还需关注合同中关于居间服务费的部分，避免因费用问题产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：居间公司提供的项目不符合要求。解决办法：与居间公司沟通，明确自己的需求，要求其重新寻找合适的项目。2.问题：居间公司未能促成合同签订。解决办法：根据合同约定，解除与居间公司的合同，并要求其退还已支付的居间服务费。3.问题：居间公司泄露了自己的商业秘密。解决办法：根据合同约定，要求居间公司承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。4.问题：与工程项目业主或承包商产生纠纷。解决办法：根据合同约定，通过友好协商或诉讼的方式解决纠纷。5.问题：居间公司提供的建筑商资质不符合要求。解决办法：要求居间公司重新寻找具备相应资质的建筑商，或解除与其的合同并要求退还已支付的居间服务费。三、原始合同所需的详细附件1.居间服务项目的具体要求：包括项目类型、规模、地点等。2.居间服务费支付凭证：证明已按照约定向居间公司支付了服务费。3.工程项目业主或承包商的资质证明：包括营业执照、资质证书等。4.建筑工程合同：证明已与工程项目业主或承包商签订合同。5.争议解决过程中产生的相关文件：包括协商记录、诉讼材料等。居间合同真方便，建筑项目不用愁。甲方乙方要分明，权利义务要记牢。居间服务范围广，找到项目是关键。费用支付要明确，按时支付别拖欠。保守秘密是原则，商业信息不外泄。合同解除要协商，双方利益要平衡。违约责任要承担，损失赔偿免纠纷。争议解决要依法，友好协商是首选。合同附件要齐全，证明材料保管好。签订合同要仔细，条款