个人地下停车位转让协议书中介主导款

个人地下停车位转让协议书中介主导款个人地下停车位转让协议书中介主导款个人地下停车位转让协议书中介主导款个人地下停车位转让协议书中介主导款个人地下停车位转让协议书甲方（转让方）：【姓名】【联系号码】【住质】乙方（受让方）：【姓名】【联系号码】【住质】鉴于：1.甲方系位于【详细地质】的地下停车位的合法所有权人，拥有该停车位的所有权和使用权。2.乙方愿意购买并受让甲方拥有的该地下停车位的所有权和使用权。第一条转让对象1.2停车位的详细描述如下：停车位编号：【编号】停车位面积：【面积】平方米停车位位置：【位置描述】第二条转让价格2.2乙方应在签署本协议后【付款期限】内，将转让价格支付给甲方。第三条权利转移3.1甲方保证其对该停车位的所有权和使用权不存在任何瑕疵，并保证乙方在受让后能够合法、有效地享有该停车位的所有权和使用权。3.2甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，将停车位的所有权和使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。第四条权利瑕疵担保4.1甲方保证其对停车位的所有权和使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封、冻结等限制。4.2如因甲方的原因导致停车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条交付与验收5.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，将停车位交付给乙方。5.2乙方应在交付时对停车位进行验收，如停车位符合本协议的约定，乙方应予以接受。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）日期：【日期】乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）日期：【日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购买新建小区停车位应用场合：当你购买了一个新建小区的停车位，需要与开发商签订转让协议。注意事项：要确认开发商是否拥有停车位的所有权，以及停车位是否符合规划。要留意合同中的交付时间、验收标准等条款，确保自己的权益。2.二手停车位转让应用场合：当你从私人手中购买一个二手停车位，需要签订转让协议。注意事项：务必了解前任车主的产权情况，是否存在纠纷。同时，要检查停车位的使用状况，如是否存在损坏、漏水等问题。要关注合同中的权利瑕疵担保条款，以保障自己的权益。3.停车位租赁应用场合：当你想将停车位出租给他人使用，需要签订租赁协议。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、停车位的维修保养责任等条款。同时，要确保租赁合同中包含租金调整机制，以应对市场变化。4.停车位交换应用场合：当你想与他人交换停车位，需要签订交换协议。注意事项：在合同中明确双方停车位的产权状况、交换期限、交换条件等。要留意交换过程中的权属变更手续，确保交换顺利进行。5.停车位赠与应用场合：当你想将停车位赠与他人，需要签订赠与协议。注意事项：明确赠与的条件、赠与的生效时间等。同时，要了解相关法律规定，确保赠与行为的合法性。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.如何确认停车位的产权？解决办法：查看停车位的相关权属证明，如产权证、购房合同等。如有疑问，可向相关部门查询。2.停车位存在质量问题，如何处理？解决办法：在签订合同前，仔细检查停车位的使用状况。如发现问题，可要求甲方进行修复，或在合同中约定相应的赔偿条款。3.如何办理权属变更手续？解决办法：了解当地的权属变更流程，提前准备好相关材料。同时，可寻求专业律师或房产中介的帮助，确保手续顺利进行。4.合同条款过于复杂，如何简化？解决办法：与对方充分沟通，尽量使用通俗易懂的语言。如有需要，可请教专业律师，确保合同内容的准确性和合法性。5.合同履行过程中出现纠纷，如何解决？解决办法：尝试与对方协商解决。如协商无果，可寻求相关部门进行调解。必要时，可依法向人民法院提起诉讼。三、原始合同所需的详细附件1.停车位的相关权属证明，如产权证、购房合同等。2.甲乙双方的联系复印件。3.停车位的平面图，标注停车位的具体位置。4.停车位的使用状况说明，如是否存在质量问题等。5.甲乙双方的联系方式，以便在合同履行过程中保持沟通。车位转让真不简单，合同条款要看仔细，甲乙双方要写明白，联系号不能少，转让车位要写清，位置面积别漏掉。价格谈妥别马虎，付款期限要写上，收到全款再交车，权属变更要帮忙，权利瑕疵要担保，甲方责任要担当。交付验收别怕烦，车位好坏要看清，违约责任要写明，甲方乙方要公平，争议解决好商量，法院诉讼是底线。特殊场合要注意，新建小区二手换，租赁