合租租房合同范本

合租租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋信息1.2甲方保证对房屋享有合法出租权利，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方确认已充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，对房屋现状表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整，作为房屋使用、设施设备损坏、物业费、水电费等费用的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，对房屋进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，维护房屋及设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应按时缴纳物业费、水电费等与房屋使用相关的费用。5.4甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查、维修。紧急情况下，甲方可在未通知乙方的情况下进入房屋进行维修。5.5乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿甲方。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除本合同。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金和押金。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租学生党合租时，要特别注意租赁期限的约定。如果双方都是学生，可以根据学校放假时间来调整租赁期限。另外，要考虑到学习生活需求，在合同中明确双方对学习环境的要求，如安静、光线充足等。2.同事合租同事合租时，要考虑到工作性质和工作时间，约定好双方的使用时间，避免因工作时间不一致而产生矛盾。同时，要明确双方对居住环境的要求，如卫生、作息时间等。3.家庭合租家庭合租时，要考虑到家庭成员的需求，如小孩、老人等。在合同中明确双方对家庭成员的照顾责任，以及家庭设施的维护责任。还要约定好双方对家庭生活的期望，如共同做饭、打扫卫生等。4.商务合租商务合租时，要考虑到双方的工作性质和商务需求，如会客、办公等。在合同中明确双方对商务设施的使用权，以及商务活动的安排。同时，要约定好双方对商务环境的维护，如保持整洁、安静等。5.短期合租短期合租时，要特别注意租赁期限的约定，确保双方对租赁期限有明确的认识。另外，要考虑到短期居住的需求，在合同中明确双方对生活设施的使用权，以及短期居住期间的维护责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.水电费纠纷解决办法：在合同中明确水电费的支付方式和分摊比例，避免产生纠纷。另外，双方可以定期对水电表进行抄表，确保费用计算的准确性。2.家具家电损坏解决办法：在合同中明确家具家电的维护责任，以及损坏赔偿的约定。另外，双方可以共同制定家具家电的使用规范，避免因使用不当导致的损坏。3.房屋设施维修解决办法：在合同中明确维修责任和维修费用的承担。另外，双方可以共同制定房屋设施的使用规范，定期进行检查和维护，确保设施的正常使用。4.租赁期限变动解决办法：在合同中明确租赁期限的约定，以及租赁期限变更的申请流程。另外，双方可以提前沟通租赁需求，确保租赁期限的合理性。5.押金退还问题解决办法：在合同中明确押金的退还条件和退还时间。另外，双方可以共同制定押金退还的流程，确保押金的及时退还。三、原始合同所需的详细附件1.房屋设施清单：包括家具、家电、装修设施等，明确双方的维护责任。2.水电表抄表记录：记录水电表的初始读数，以及每次抄表的读数，作为水电费计算的依据。3.租金支付凭证：保存租金支付的转账记录或收据，作为租金支付的凭证。4.维修记录：记录房屋设施的维修情况，以及维修费用的承担情况。5.合同变更协议：记录双方对合同的变更内容，以及变更协议的签订日期。合租租房合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，房屋信息要写清。租赁期限要约定，租金押金别马虎。权利义务要平等，爱护房屋是义务。学生合租看期限，学习生活要保证。同事合租分时间，工作休息要协调。家庭合租考虑全，老人孩子要照顾。商务合租规矩多，办公会客要安排。水电费用要