商务办公楼租赁合同范文（三篇）

第页共页商务办公楼租赁合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况及要求1.1甲方同意出租位于（详细地址）的商务办公楼A座（以下简称“房屋”），乙方同意承租该房屋。1.2房屋的面积为（具体面积），层高为（层高），房屋内设施齐全并符合国家相关规定，乙方同意按照约定用途使用房屋。1.3乙方同意根据房屋的用途和需求进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并依法办理有关手续。第二条合同期限2.1本合同的租赁期限为（具体租赁期限），自合同签订之日起至到期日止。2.2在租赁期限届满前，乙方须提前三个月提出是否续租的书面通知。2.3甲方同意在满足乙方主要经营需求的情况下，予以优先续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币（具体租金金额）的标准支付租金，支付方式为（支付方式）。3.2乙方同意在每月的（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日计算的逾期金额的1%。第四条使用权及权利义务4.1在租赁期限内，乙方享有合法使用房屋的权利，并保证按约定合理使用房屋。4.2乙方负责维护房屋内设施及公共区域的卫生和秩序，不得有损房屋的形象和设施。4.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方或以其他方式向第三方提供房屋使用权。4.4乙方如需对房屋进行装修或改建，必须提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。第五条保证金及退还5.1乙方同意在签订本合同时，支付人民币（具体金额）作为保证金。5.2在租赁期满并履行完所有租赁义务后，甲方将在（具体天数）个工作日内无息退还保证金给乙方。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权根据乙方的违约情况扣除保证金，直至全部或部分赔偿甲方的损失为止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方在租赁期间违约终止合同的，除应付对应租金外，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。6.3如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1乙方同意保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意不得向任何第三方透露。7.2乙方同意对甲方的商业资料、业务情况及人员信息等予以妥当保管，如因乙方原因发生泄密，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2出现争议，双方应首先本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议形式进行。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：商务办公楼租赁合同范文（二）本合同是由以下各方根据自愿原则，并根据《中华人民共和国合同法》的相关规定达成的共识，特订立本商务办公租赁合同（以下简称“本合同”）。甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：为确保合同双方的合法权益，甲乙双方在本合同中约定如下：第一条合同签订和生效1.1本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。1.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二条租赁物2.1租赁物指甲方合法拥有并具备出租条件的商务办公场所，位于（详细地址），面积约为____平方米。2.2甲方应保证租赁物的安全、完整，并采取必要的维护和修缮措施，确保租赁物达到供乙方正常经营办公所需的条件。第三条租赁期限3.1甲乙双方约定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照约定支付租金，租金为每月____元。租金不含税。4.2乙方应在每月____号前将租金支付至甲方指定的账户，以银行转账形式进行支付。4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的百分之____。第五条使用权和管理5.1乙方租赁期间享有合法使用租赁物的权利，并承诺合法使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。5.2甲方保留对租赁物进行管理的权利，如有必要，甲方有权在提前通知乙方的情况下进行检查和维护工作。第六条维修和装修6.1在租赁期间，如租赁物因甲方原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。6.2乙方如需对租赁物进行装修，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应确保其余部分不受影响。第七条合同解除和违约责任7.1本合同期满后，若乙方无续租意愿，应提前____个月向甲方提出终止租赁合同的书面通知。7.2一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方所受到的损失。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有司法管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在书面形式上作出补充协议。9.3本合同一经签字盖章生效，不得修改或解除，除非经双方协商一致并在书面形式上作出变更。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日商务办公楼租赁合同范文（三）本合同由以下各方于（日期）签署：甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于：1.甲方是根据相关法律法规取得的商务办公楼产权或承租权益人；2.乙方基于开展业务需要，希望租赁甲方的商务办公楼；双方经友好协商，达成以下条款：第一条定义1.1商务办公楼：指甲方作为经营商务办公楼的产权人或承租人所拥有或合法使用的具有独立产权的楼宇。1.2租赁期限：指双方约定的租赁商务办公楼的起始日与终止日，在租赁期限内乙方有权享有商务办公楼的使用权。1.3租金：指乙方每月或每年支付给甲方的商务办公楼使用费用，具体金额由双方协商确定。第二条租赁商务办公楼2.1甲方同意将自己的商务办公楼租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内有权使用商务办公楼，用于经营办公或其他合法经营活动。2.2乙方应按照双方协商确定的租金及支付方式支付租金。2.3乙方使用商务办公楼期间，应当妥善保管商务办公楼及相关设施，并按照使用要求进行正常使用。乙方不得将商务办公楼转租或者用于违法活动。第三条保证金及支付方式3.1为了确保乙方按时支付租金及履行其他义务，乙方应向甲方支付（具体金额）作为保证金。3.2保证金应在租赁生效之日起（具体时间）内支付给甲方。甲方应对保证金进行妥善保管，不得挪作他用。3.3租赁期满后，乙方未违反本合同约定的义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条租赁期限及终止4.1双方约定的租赁期限为（具体时间），自合同签署之日起生效。4.2租赁期满后，双方可以根据需要协商续租或解除合同，若双方协商无法达成一致，则本合同自动终止。4.3双方协商解除合同的，应提前（具体时间）书面通知对方，并履行相关解约手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，应给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。5.3本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成，可依法提交仲裁解决。第六条适用法律及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构解决。6.3本合同的附件与补充条款与本合同具有同等法律