宅基地赠与协议标准版

第页共页宅基地赠与协议标准版宅基地赠与协议协议双方：赠与方（以下称为“甲方”）接受方（以下称为“乙方”）鉴于，甲方作为宅基地的合法所有权人，有意将宅基地赠与给乙方，并且乙方愿意接受此赠与，双方达成了如下协议：第一条赠与标的甲方将其名下位于（宅基地所在地）的宅基地以赠与方式转让给乙方，该宅基地的面积为（宅基地面积），具体位置及界址信息详见附件一。第二条赠与权利保证甲方保证自己是宅基地的合法所有人，在法律上具有对该宅基地进行赠与的完全权利。赠与后，乙方将成为宅基地的合法所有权人。第三条权利负担与债务承担1.赠与的宅基地不存在负债、债权或其他不良纠纷，同时也没有第三方对其产生约束或限制的权益。2.在宅基地赠与前，甲方有义务将宅基地产权证书、界址证明等相关资料齐全、完好地交付给乙方。乙方在接受宅基地赠与时，应审慎核对相关资料，确保其真实、完整。第四条赠与条件1.乙方在接受宅基地赠与后，应当按照宅基地使用权的约定使用宅基地。宅基地应用于农用途，不得用于非农用途。2.乙方不得将宅基地以任何方式转让、出租或出借给第三方，也不得将其用于非约定的用途，否则应当由乙方承担相应法律责任。3.若乙方违反上述约定，甲方有权收回宅基地的所有权。第五条转移登记手续1.宅基地赠与生效后，双方应共同前往有权机关（例如乡政府、农村土地管理部门等）办理宅基地所有权转移登记手续。2.登记手续完成后，甲方应将转移登记证明或其他相关证明材料交付给乙方，以便乙方证明自己对宅基地的所有权。第六条不可抗力及争议解决1.在因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致赠与宅基地的故障、损坏、毁坏等情况下，赠与宅基地后果由乙方承担。2.对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，均可向有关法院提起诉讼进行解决。第七条协议生效及变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久，除非遭受不可抗力因素。2.如有本协议的任何变更，双方应采取书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。第八条其他约定1.本协议作为双方之间赠与宅基地的唯一约定，并取代双方之前的所有口头或书面协议。2.本协议的一切未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充约定。3.本协议以正本、副本各一式，双方各持一份。本协议的附件一为不可分割的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：宅基地赠与协议标准版（二）宅基地赠与协议甲方（出让方）：身份证号码：___________现住址：______________乙方（接受方）：身份证号码：___________现住址：______________经过甲、乙双方友好协商，为了保障双方的合法权益，特订立本宅基地赠与协议。双方均表示自愿达成以下协议，并共同遵守。第一条赠与的宅基地信息1.宅基地位于：_______________（省/市/县/乡/村）。2.宅基地面积为：_______________平方米。3.房屋建筑面积为：_______________平方米。4.宅基地使用权证号码为：_______________。第二条赠与的条件和义务1.乙方接受宅基地后，有权使用该宅基地并依法享有相应的权益。2.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得违反土地利用规划，不得将宅基地转让、抵押或出租。3.乙方有义务保持宅基地的清洁卫生和良好环境，不得损害宅基地的生态环境，不得擅自进行大面积砍伐、填埋等破坏性行为。4.如有需要变更宅基地用途或进行土地权属登记，乙方应提前15个工作日书面通知甲方，并由双方共同协商解决。第三条赠与手续1.甲方保证所赠宅基地的合法权属，并在签署本协议后将宅基地使用权证转交给乙方。2.乙方接受宅基地使用权证后，应妥善保管，并在宅基地上申请办理相应的土地证和房屋产权证。第四条不可抗力1.因不可抗力因素导致宅基地的使用或权益受到损害的，双方互不承担责任。2.不可抗力因素包括但不限于：地震、火灾、战争、政府行为等。第五条法律适用和争议解决1.本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。第六条协议生效和变更1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.对本协议的任何修改或补充，双方应书面协商，达成一致意见后，附在本协议后作为补充条款。第七条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议的补充条款、附件等与本协议具有同等效力，为本协议不可分割的一部分。3.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，形成书面补充协议。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签名：________________________日期：____________________乙方签名：________________________日期：____________________附件：1.宅基地使用权证复印件一份。2.其他补充协议等。宅基地赠与协议标准版（三）宅基地赠与协议甲方：(赠与人姓名、身份证号码、住址)乙方：(受赠人姓名、身份证号码、住址)鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有对宅基地的合法使用权；经双方协商一致，甲方愿意将宅基地赠予乙方，为明确双方的权益和义务，特订立本赠与协议：第一条宅基地的基本情况1.宅基地的位置、面积、描述等基本情况详见附件《宅基地基本情况表》，作为本协议的组成部分。第二条赠与的规定1.甲方无偿将所拥有的宅基地赠予乙方，并将宅基地的属地纳入乙方的合法所有范围。2.赠与的宅基地不得转让、质押、抵押、出租；同时乙方不得将宅基地等分割转让、转包出租、变更土地用途等。3.赠与的宅基地应当按照国家法律法规将产权登记制度落实到位。第三条赠与的程序1.甲方应当自愿出具宅基地赠与的意向，并向乙方提供包括甲方所持有的宅基地的房产证及相关证照等。2.甲方应当将赠与的宅基地原始土地使用申请、家庭住房产权证、宅基地使用证、宅基地及房屋照片等相关资料交由乙方保管。3.赠与的手续由甲方向当地相关机关办理，遵守相关规定及程序，确保赠与手续合法有效。第四条赠与的权益及义务1.乙方享有对宅基地的所有使用权和收益权，可以依法建造住房，并享受住房所有权。2.乙方对宅基地的使用应当合法合规，不得违反国家法律法规、规定和政策。3.乙方应当按照规定履行宅基地的管理义务，包括但不限于维护宅基地的生态环境、完成所在地政府下达的宅基地管理方案等。4.如乙方需要解除宅基地赠与协议，应当提前30天书面通知甲方，并补偿甲方因此而产生的相关费用。第五条不可抗力及纠纷解决1.因不可抗力导致宅基地无法正常使用的，双方应当协商解决，如无法达成一致意见则按照国家相关法律法规处理。2.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商