个人自建房屋买卖合同（3篇）

第页共页个人自建房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方自建的房屋，双方经友好协商，达成本合同如下：第一条房屋描述1.1房屋座落于（详细地址），房屋总建筑面积约为（建筑面积）平方米，其中室内面积约为（室内面积）平方米。1.2该房屋为甲方自行建造，符合相关建筑规范和法律法规要求，无质量问题。乙方对房屋的结构、质量、装修等情况已经仔细查看，并对其表示满意。第二条交易价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买价格购买房屋。具体购买价格为（数字，单位：人民币）。2.2支付方式如下：（1）乙方通过银行转账向甲方支付购买房屋的首付款，金额为（首付款金额，单位：人民币），最迟支付日期为本合同签署之日起7日内；（2）乙方通过银行转账或者现金向甲方支付购买房屋的尾款，金额为（尾款金额，单位：人民币），最迟支付日期为交付房屋时的同一天。2.3若乙方逾期未按以上约定支付购房款项，则按逾期未支付金额的0.1%计算逾期费用，每日累计。第三条房屋移交3.1甲方应在乙方支付购房首付款之日起15日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋钥匙后的3日内与乙方共同前往房屋所在地公安机关办理过户手续，并承担过户产生的一切费用。3.3自房屋交付之日起，乙方对房屋所发生的一切费用、风险和责任负有全部义务。第四条房屋权利与合规4.1甲方保证房屋是其合法所有，不存在转让、出租、抵押、查封、扣押等影响乙方权益的问题。4.2房屋的土地使用权归甲方所有，乙方购买房屋后有权使用土地，但不得进行任何违法违规行为。4.3若因房屋权属或合规问题导致乙方权益受侵害，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方提供的房屋存在质量问题或违约行为，乙方有权解除合同，并可要求甲方返还全额购房款项及承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的首付款。5.3一方解除合同，对方应赔偿因违约造成的损失，并承担违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字/盖章之日起生效，并与附件一并构成整体。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字/盖章：日期：乙方（购买方）签字/盖章：日期：个人自建房屋买卖合同（二）本合同由甲方（承包人）和乙方（业主）共同签署，双方达成以下协议并遵守：一、合同背景和目的1.1甲方拥有建筑承包资质，并具备相应的人员和技术设备。1.2乙方拥有一块位于××市的土地，并打算在该土地上建设一座住宅。二、工程概况2.1工程名称：乙方住宅2.2工程地址：××市××区××街××号2.3建筑面积：乙方提供图纸的建筑面积为××平方米。三、合同款项及支付方式3.1工程总造价为人民币××万元（大写：××万元整）。3.2合同支付方式：a)乙方在签订本合同时，需支付工程总造价的×%（××万元整）作为工程预付款。b)乙方自签订合同之日起计算×个月内，每个月支付工程总造价的×%（××万元整）作为工程进度款。c)工程竣工后×个工作日内，乙方需支付工程总造价的余款。3.3若乙方未按时支付款项，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。四、工程标准和质量保证4.1甲方承诺按照国家法律法规和相关标准，按照乙方提供的图纸和设计要求，按时高质量完成本工程。4.2工程结构质量保证期为×年，一年内发生的质量问题由甲方负责免费维修。4.3甲方交付使用的住宅必须符合建筑、消防、安全等各项规定，保证乙方及其家人的人身和财产安全。五、工程进度和交付时间5.1甲方承诺于×年月日开始施工，并在×年×月日前完成本工程。5.2如遇不可抗力因素导致工期延迟，双方应协商解决。如延期超过×个月，乙方有权索取违约金。六、工程变更和违约责任6.1工程变更：a)如乙方在工程施工期间要求变更工程内容或增加工程范围，需与甲方协商并签署变更合同。b)工程变更导致成本增加的部分，乙方应按照双方协商的方式支付给甲方。6.2违约责任：a)若甲方未按合同约定时间完成工程，甲方应按照双方协商的方式支付违约金给乙方。b)若乙方未按合同约定支付款项，乙方应按照双方协商的方式支付违约金给甲方。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中涉及到的商业、技术和财务信息都应当予以保密。7.2双方不得将本合同和自己在履行合同过程中获得的商业、技术和财务信息以任何形式泄露给第三方。八、争议解决8.1双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意以该法院为唯一、专属管辖法院。九、附则9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起生效，并在工程竣工后自动解除。9.3本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。甲方（承包人）签名：乙方（业主）签名：日期：日期：个人自建房屋买卖合同（三）合同编号：_________________________本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿达成，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，以真实合法、公开、平等、自愿的原则，达成以下约定：第一条合同标的1.1乙方自行拥有合法权属，在_____省_____市_____区_____路_____号（以下简称“房屋”）上，面积约为________平方米，具体户型为________。1.2甲方确认对上述房屋有足够的知情权，对房屋的具体位置、房屋结构、建筑面积等情况已充分了解，并对该房屋未附加任何限制性条件。第二条房屋交付2.1房屋按照以下约定时间和方式进行交付：_________年____月____日，甲方支付全款后，乙方立即办理房屋过户手续，并同时将房屋所有权证书及其他相关文件交付给甲方。2.2如果房屋交付延期，乙方应当承担每天迟延交付款项的______%的违约金。第三条价格和付款方式3.1本房屋的交易价格为人民币________元。3.2甲方应在签订本合同之日起______天内，向乙方支付房屋交易款项的50%作为定金，定金不可退还，剩余款项应在房屋交付之时一次性支付。3.3甲方如在约定的时间内未按时支付房屋交易款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。第四条房屋的质量和维修4.1房屋应符合国家建筑标准和相关法规的规定，乙方保证房屋结构安全，不会因质量问题导致的损失。4.2自房屋交付之日起，乙方对房屋的主体结构质量提供______年的质量保修期，承诺在质量保修期内，如果房屋出现有损害其安全性、造成正常居住和使用困难的质量问题，乙方应负责修理或更换。4.3乙方对于房屋内的家具、电器等设备不提供维修、更换服务。第五条过户手续5.1乙方应在房屋交付之日起______天内办理房屋的过户手续，将房屋所有权证书及其他相关文件办理完毕，并将复印件交付给乙方。5.2如因乙方原因导致房屋所有权证书办理延迟，乙方应承担因此产生的一切损失和责任。第六条违约责任6.1任何一方未能履行义务，构成违约行为的，守约方有权要求对方承担违约责任，赔偿相应的损失。6.2若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.3若甲方未按时支付合同款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条合同生效和解释7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效，并自房屋交付之日起终止。7.3本合同的其他未尽事宜，双方应友好协商解决，