商铺进场撤场管理规定模版（三篇）

第页共页商铺进场撤场管理规定模版第一章总则第一条为了规范商业综合体内商铺的进场和撤场管理工作，加强商铺的管理和服务，促进商业综合体的发展，特制定本规定。第二条商铺进场指商铺从商业综合体管理机构处取得使用权并开始营业的行为。商铺撤场指商铺停止运营或终止使用权的行为。第三条商铺进场和撤场应当遵循公平、公正、公开的原则，依法办事，根据商业综合体的实际情况和管理要求，共同维护商铺经营秩序。第四条商业综合体管理机构负责商铺的进场和撤场管理工作，全面贯彻落实本规定。第二章商铺进场管理第五条商铺进场需符合以下条件：1.商铺必须在法律法规规定范围内经营，取得相应的营业执照和经营许可证。2.商铺需符合商业综合体的定位和发展规划，与商业综合体的主题相符。3.商铺需具备良好的信誉和经营记录，无违法违规记录。4.商铺需具备一定的经营实力和资金实力，能够按时履行与商业综合体管理机构签订的租赁合同。第六条商铺进场的程序如下：1.商铺经营者向商业综合体管理机构提出申请，提交相关资料。2.商业综合体管理机构对商铺申请材料进行审核，审核通过后发放进场通知书。3.商铺经营者按照进场通知书的要求，办理相关手续，交纳相关费用。4.商铺经营者安排装修和设备安装等工作。5.商业综合体管理机构组织验收，验收合格后，商铺正式进场并开始运营。第三章商铺撤场管理第七条商铺撤场需符合以下条件：1.商铺进场期限届满或租赁合同解除。2.商铺经营者申请撤场。3.商业综合体管理机构决定对商铺进行撤场处理。第八条商铺撤场的程序如下：1.商铺经营者向商业综合体管理机构提出撤场申请，说明撤场原因，并提前一定期限通知商业综合体管理机构。2.商业综合体管理机构对商铺进行综合评估，包括商铺经营状况、信誉记录等。3.商业综合体管理机构根据评估结果，决定是否同意商铺撤场。4.商业综合体管理机构与商铺经营者协商解决撤场事项，包括租金结清、设备移除等。5.商业综合体管理机构对商铺进行验收，并办理相关手续。6.商铺经营者移除设备和货物，完成撤场。第四章监督管理第九条商业综合体管理机构应当对商铺的进场和撤场进行监督管理，加强对商铺经营者的管理和服务，营造良好的商业氛围。第十条商业综合体管理机构应当定期公布商铺进场和撤场的信息，公正、公平地办理进场和撤场手续，避免任何不正当行为发生。第十一条商业综合体管理机构应当建立商铺进场和撤场管理档案，对商铺经营者的资质和经营记录进行备案保存，便于监督和管理。第十二条商业综合体管理机构应当及时处理商铺进场和撤场过程中出现的纠纷和投诉，维护商业综合体的声誉和形象。第五章法律责任第十三条对于未经商业综合体管理机构允许擅自进场或撤场的商铺经营者，商业综合体管理机构有权立即采取必要措施，包括强制撤场、解除租赁合同等。第十四条商铺经营者应当按照商业综合体管理机构的要求进行进场和撤场，如违反管理规定的，商业综合体管理机构有权采取相应的制裁措施，包括警告、罚款、停业整顿等。第十五条商业综合体管理机构应当依法履行对商铺的管理职责，如违反管理规定而给商铺经营者造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第六章附则第十六条本规定自颁布之日起施行，商业综合体管理机构应当及时向商铺经营者进行宣传，确保其了解并遵守本规定。第十七条对于未尽事宜，商业综合体管理机构可根据实际情况进行补充和修改，并经相关方面批准后执行。第十八条本规定解释权归商业综合体管理机构所有。以上为商铺进场撤场管理规定模版。商业综合体管理机构可据此模版制定具体的管理规定，并根据实际情况进行调整和完善。商铺进场撤场管理规定模版（二）第一章总则第一条为规范商铺进场撤场管理工作，保障商铺进场撤场的有序进行，制定本规定。第二条商铺进场撤场管理是指商铺租赁方与商铺承租方在商铺租赁合同约定期限内进场和撤场的过程中所涉及的一系列管理活动。第三条商铺进场撤场管理应遵循合法、公正、公开、公平的原则，并依法保护各方的合法权益。第四条商铺进场撤场管理的具体事项、流程和程序，由商铺租赁方和商铺承租方双方协商制定，并按照相关法律法规执行。第五条商铺进场撤场管理应保障商铺租赁方和商铺承租方的合法权益。商铺租赁方应提供符合法律法规和租赁合同约定的商铺条件；商铺承租方应按照租赁合同约定的期限和条件履行义务。第二章商铺进场管理第六条商铺租赁方应在商铺进场前提供清晰明确的商铺进场条件和要求，并经商铺承租方同意后方可进行商铺进场。第七条商铺进场前，商铺租赁方应对商铺进行全面检查，确保物业设施完好、设备正常运转，并提供有关商铺的详细资料，包括商铺面积、位置、层数、使用性质等。第八条商铺承租方应在商铺进场前与商铺租赁方签订商铺进场协议或合同，并按照协议或合同约定的时间和方式支付商铺租金和相关费用。第九条商铺承租方在商铺进场前应对商铺进行细致的勘察和调查，确认商铺的实际状况和符合自身业务需求。第十条商铺租赁方应在商铺进场时提供必要的协助和支持，包括商铺的交接、装修设计指导等。第十一条商铺承租方应按照商铺租赁方的要求和相关法律法规的规定办理商铺进场手续，包括注册登记、备案等。第三章商铺撤场管理第十二条商铺租赁方应在商铺租赁期满或商铺租赁合同提前终止时提前通知商铺承租方进行商铺撤场。第十三条商铺撤场前，商铺承租方应按照商铺租赁方的要求和相关法律法规的规定办理商铺撤场手续，包括注销登记、交接退租等。第十四条商铺撤场时，商铺租赁方应核查商铺的物业设施和设备的完整性和正常运转情况，商铺承租方应将商铺内的物品和装修进行清点和整理，并妥善处理商铺内的垃圾、危险废物等。第十五条商铺撤场后，商铺租赁方应及时返还商铺承租方的保证金，并办理商铺撤场手续。第四章违约与争议解决第十六条若商铺租赁方或商铺承租方未按照本规定的要求进行商铺进场或撤场，应承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。第十七条商铺租赁方与商铺承租方在商铺进场撤场过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第十八条商铺租赁方与商铺承租方发生争议时，应按照相关法律法规的规定办理争议解决手续。第五章附则第十九条商铺租赁方和商铺承租方可根据实际情况对本规定进行补充和修改，并经双方协商一致后进行执行。第二十条本规定自发布之日起施行，商铺进场撤场管理活动应按照本规定进行。如有其他规定与本规定相抵触的，以本规定为准。第二十一条本规定的解释权和修改权归商铺租赁方所有。本规定自公布之日起执行，如有需要，商铺租赁方可根据实际情况对本规定进行补充和修改，并经商铺承租方同意后执行。以上是商铺进场撤场管理规定的范文，供参考使用。具体的管理规定可根据实际情况和法律法规进行制定，并经商铺租赁方和商铺承租方双方协商达成一致后执行。商铺进场撤场管理规定模版（三）是商业综合体或购物中心等商业场所为管理商铺进驻和退驻而制定的规定。这些规定旨在规范商铺的进出行为，确保商业场所的经营秩序、品牌形象和消费者权益。以下是商铺进场撤场管理常见的规定内容：1.商铺入驻审核：商业场所会对商铺的经营项目、品牌形象、商业计划等进行审核，确保商铺的合法合规性和与场所定位的一致性。2.商铺入驻合同：商业场所会与入驻商铺签订入驻合同，约定双方的权利义务、租金费用、资源配套等事项。3.进场费用：商铺进入商业场所需要支付一定的进场费用，包括租金、保证金、装修费等。4.进驻流程：商业场所会根据一定的流程安排商铺进驻，包括选择位置、签订合同、办理手续、接受验收等。5.进驻时间限制：商业场所可能会对商铺的进驻时间进行限制，如合同期限、试营业期限等。6.退驻通知期限：商铺退驻商业场所需要提前通知一定的期限，以便场所可以安排后续商铺入