农村的宅基地转让协议书合集3篇

农村的宅基地转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********(简称甲方)受让方：********(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于****号。四边分明****为界，面积****平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币****元整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币****元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：********身份证号：********乙方：********证明人：***********年***月***日农村的宅基地转让协议书(第二篇)合同编号：[合同编号]农村的宅基地转让协议书甲方：[转让方姓名]身份证号码：[转让方身份证号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方姓名]身份证号码：[受让方身份证号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就转让甲方拥有的宅基地达成如下协议：一、摘要：甲方同意将其位于[宅基地所在地址]的宅基地，面积为[宅基地面积]平方米，转让给乙方。二、合同条款：1.转让地点及面积：甲方将其拥有的宅基地转让给乙方，其详细地址为[宅基地所在地址]，面积为[宅基地面积]平方米。2.交付及接受：甲方应于本合同签订后[交付日期]将宅基地交付给乙方，乙方应当接受，并核实宅基地的面积和位置。3.转让价款：乙方应付给甲方作为宅基地转让的价款为人民币[转让价款]元，双方已就价款支付方式协商一致，于[付款日期]前完成付款。4.权属保证：甲方保证其所转让的宅基地是合法、完整的所有权，并不存在任何债权、债务、纠纷或其他第三方权利约束。如因宅基地权属问题造成的一切法律纠纷和责任，由甲方承担。5.违约责任：任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并按照法律法规承担相应的赔偿责任。6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自[合同生效日期]起执行。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期：_____________附：身份证复印件（甲、乙双方各一份）农村的宅基地转让协议书(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX农村的宅基地转让协议书甲方：（转让方姓名），身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXX乙方：（受让方姓名），身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方系农村集体所有的宅基地使用权人，并愿意将其所拥有的宅基地转让给乙方，达成以下协议：第一条转让款项1.1乙方同意以现金形式支付给甲方作为宅基地转让款项的金额为：人民币（大写）XXXXXX元整（小写：X,XXX,XXX.XX元）。1.2乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第二条宅基地转让2.1甲方将自愿将其名下的位于（详细地址）的宅基地全部转让给乙方。2.2宅基地转让的权益自签订本协议即时生效。2.3在接收宅基地之前，乙方有权进行勘测、测量以确保土地面积和边界的准确性。第三条认可与保证3.1甲方保证其拥有宅基地的合法权益，并保证宅基地无任何债权、抵押权或其他形式的法律纠纷。3.2甲方保证宅基地在其转让给乙方时不受任何政府或行政机构的征收或占用。3.3甲方保证宅基地所在的土地没有环境污染、污水排放或任何形式的违法行为。第四条协议的解除与违约责任4.1任何一方未履行本协议的条款和条件，均视为违约行为，并应向对方支付违约金，违约金为转让款项的XX%。4.2任何一方如违反本协议的规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条附则6.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议及其修改、补充均须以书面形式执行，并经甲乙双方签字盖章。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地全部过户完成之日终止。（以下无正文