有使用权公寓房屋买卖合同合集3篇

有使用权公寓房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海投资有限公司2.房屋买入方：3.房屋买卖标的：甲方同意将""大厦内第楼室公寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买卖契约所涉之""大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年***月***日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：""大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定："同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割"。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《市""用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：******立房屋买卖契约人：******甲方：*****投资有限公司乙方：******法人代表签章：法人代表签章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****电话：*****电话：****有使用权公寓房屋买卖合同(第二篇)合同编号：【编号】本合同由下述双方于【日期】签订：甲方：【买方（个人/公司）】地址：【地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码/营业执照号码：【号码】乙方：【卖方（个人/公司）】地址：【地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码/营业执照号码：【号码】根据双方自愿，并经充分协商，就甲方购买乙方拥有使用权的公寓房屋事宜达成如下协议：一、合同摘要根据本合同，甲方同意购买乙方拥有使用权的位于【地址】的公寓房屋，具体交易细节如下：1.房屋基本信息：-名称：【房屋名称】-房屋面积：【面积】平方米-房屋结构：【结构】-房屋等级：【等级】-房屋使用权性质：【性质】-使用权期限：【期限】年2.交易价格及方式：-总交易价格：【价格】人民币（大写：【大写金额】）-付款方式：【方式】-首付款金额：【首付金额】人民币（大写：【大写金额】）-分期付款详情：【分期付款详情】3.房屋权属保证：-乙方声明已获得相关权属证明及使用权，并保证其在签署本合同时所陈述的权属信息真实、合法、有效，不存在任何纠纷或限制。二、合同条款1.交易条件1.1甲方已详细查看公寓房屋，并确认房屋的质量、结构、面积、所属类别、使用权期限等。1.2交易双方同意按照本合同约定的价格和付款方式进行交易。2.付款方式及时间2.1甲方应按照以下方式支付购房款项：-首付款：【首付款金额】人民币（大写：【大写金额】），在【日期】前支付；-分期付款：详见附表【分期付款详情】。3.房屋交付3.1乙方应该确保购房款项全部到位后，将房屋交付甲方；3.2成交后，乙方应在【日期】前交付房屋的相关手续、证件以及配套设施。4.违约责任4.1若任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，默认方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同生效时，任何一方未能履行本合同的约定均视为违约，对方有权解除本合同。5.争议解决5.1双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。三、其他事项1.附件1.1附件一：分期付款详情表2.保密条款2.1双方同意对于本合同及涉及到的所有商业、技术、财务及经济状况等相关信息保密。3.通知方式3.1双方的通知、催告或其他文告按以下方式传递：-甲方：【通信地址、电子邮件、传真号码】-乙方：【通信地址、电子邮件、传真号码】3.2任何一方变更通信地址、电子邮件、传真号码或其他联系方式应及时通知对方。本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：有使用权公寓房屋买卖合同(第三篇)有使用权公寓房屋买卖合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[姓名/名称]住所地/注册地：[地址]乙方（买方）：姓名/名称：[姓名/名称]住所地/注册地：[地址]鉴于甲乙双方就下列有使用权公寓房屋的买卖事宜达成协议，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合约条款：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋建筑面积：[面积]1.3房屋所有权人：[所有权人名称]1.4房屋使用权人：[使用权人名称]第二条交易价格与付款方式2.1买方同意购买上述房屋，总价款为人民币[金额]（￥[大写金额]）。2.2买方应当按照以下支付方式向卖方支付房屋购买款项：（1）首付款：人民币[金额]，应于合同签订之日起[时间]日内支付至卖方指定的账户；（2）尾款：除首付款外的剩余购房款项应当于[时间]前一次性支付至卖方指定的账户。第三条过户手续3.1房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极协助。3.2房屋的过户费用由甲方承担。第四条房屋交付与验收4.1房屋所有权及使用权的交付与过户手续办理完毕后，甲方应立即交付房屋给乙方。4.2乙方在收到房屋后，应当进行验收，确认房屋的基本情况及设施设备是否符合协议约定。第五条房屋权属保证5.1甲方保证所出售的房屋不存在他人所有权纠纷，确权清晰，不受限制。5.2如因甲方的原因导致房屋及相关手续存在问题，甲方将自行承担解决之责任，并赔偿乙方因此所受的经济损失。第六条违约责任6.1若一方未按合同约定履行义务或未按时支付款项，应赔偿守约方因此遭受的损失。6.2若乙方违约，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并向乙方要求返还已支付的所有款项。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争