市区二手房出卖合同书合集3篇

市区二手房出卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为；即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2、3、甲方(卖方)：(印)身份证号：******乙方(买方)：(印)身份证号：*********年***月***日市区二手房出卖合同书(第二篇)市区二手房出卖合同书合同编号：生效日期：乙方：XXXX公司/个人住所/地址：鉴于甲方同意将其位于市区XXXXX的房产出卖给乙方，基于自愿、平等和互利的原则，双方达成以下合同：第一条合同摘要本合同旨在规定甲方向乙方出卖其位于市区XXXXX的房产的相关事宜。本合同有效期自生效之日起至双方履行完毕义务。第二条甲方权利和义务1.甲方承诺拥有合法的该房产所有权，并有权出卖该房产。2.甲方应负责将房产处于合法、良好的状态，并在乙方购房之日前完成相关维修和整理工作。3.甲方应提供真实有效的房产证明材料，包括但不限于房产证、产权证明、权属证明等。第三条乙方权利和义务1.乙方有权对该房产进行实地考察，包括但不限于查看该房产的质量、设施设备、周边环境等相关情况。2.乙方应准时支付全部购房金额，并根据相关法律法规支付相关税费。3.乙方应自行申请办理过户手续，并承担相关过户费用。4.乙方对所购房产享有所有权，并有权合理使用该房产。第四条价格及支付方式甲、乙双方协商一致，合同总价为人民币（具体金额）元整。乙方应于合同签署之日起（具体期限）内支付合同总价。第五条违约责任1.如甲方违反本合同规定的义务，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项。2.如乙方违反本合同规定的义务，甲方有权要求解除合同并要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同变更与解除经双方协商一致并以书面形式确认，可以对本合同进行变更或解除。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以补充协议的形式确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：市区二手房出卖合同书(第三篇)市区二手房出卖合同甲方：（出卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守合同的约定：第一条出卖房屋信息1.1甲方是该市区的合法房屋所有人，有权出售房屋。1.2房屋具体信息如下：房屋座落：（市区、街道、小区、楼栋、单元、门牌号码）房屋面积：（平方米）使用用途：（商业、住宅、办公等）层数情况：（具体楼层）产权状况：（产权证号）其他附属设施：（例如车位、电梯等）第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币支付给甲方房屋的总交易价格为：（具体金额），大写为：（具体金额大写）。2.2乙方应当按照以下方式支付房屋的交易款项：a)在签订本合同之日起，支付定金：人民币（具体金额）元。b)在交房之前，支付房屋的尾款：人民币（具体金额）元。c)乙方须在签订本合同后的（具体天数）内完成全部付款。第三条过户和产权凭证3.1双方同意在乙方完成全部付款后（含尾款），共同办理房屋的过户手续。3.2房屋的所有权证书将会在过户完成后由甲方交付给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。第四条税费和手续费用4.1本次交易过程中产生的税费和手续费用均由乙方负责支付。4.2如遇到房屋权属纠纷或其他法律问题，按照双方的约定由乙方承担相应的法律费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并支付对方相应的赔偿金。5.2若乙方出现违约情况，甲方保留追究法律责任的权利，并有权解除本合同。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事