餐饮业租赁合同合集3篇

餐饮业租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：******（以下简称甲方）承租人：******（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：***乙方（盖章）：***代表：代表：******签约日期：****年**月**日签约地点：******餐饮业租赁合同(第二篇)餐饮业租赁合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]摘要：本合同旨在规范甲乙双方在餐饮业租赁方面的权利和义务关系。在本合同有效期内，甲方同意将其拥有的餐饮设施（以下简称“场地”）出租给乙方，供其经营餐饮业务。双方应遵守本合同约定，并共同维护合同的合法权益。合同条款：第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于[场地地址]的餐饮场地租赁给乙方使用。1.2场地面积为[场地面积]平方米。1.3租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起开始计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金金额为[租金金额]。2.2租金支付方式为[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用权及责任3.1乙方有权在租赁场地内开展餐饮经营活动，并需确保健康、安全、卫生等方面符合相关法律法规的要求。3.2乙方应对租赁场地及相关设施进行合理维护和保养，保持其良好的使用状态。3.3甲方不对乙方在租赁场地经营过程中的损失承担责任，包括但不限于设备故障、不可抗力事件等。第四条违约责任4.1在本合同有效期内，甲方或乙方任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。4.2解除合同：任一方可以在提前[提前解约期限]通知对方的情况下解除本合同，但解除方须支付对方相应的违约金。第五条保密条款5.1甲乙双方在合作过程中可能涉及商业秘密，双方应予以保密，并不得擅自向第三方透露。5.2本保密条款在合同终止后仍然有效，并对保密信息具有永久约束力。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；若协商不成，可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解释7.1对本合同的任何变更或修订，需经甲乙双方书面协议，并签署补充合同。7.2本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，应以甲方提供的中文文本为准。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至乙方经营终止或达到租赁期限。签订日期：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：[甲方名称][乙方名称](签字/盖章)(签字/盖章)餐饮业租赁合同(第三篇)餐饮租赁合同合同编号：*****甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为经营餐饮业务拥有相应场所，乙方希望租赁该场所开展餐饮业务，双方经友好协商，就相关事宜达成如下租赁合同：第一条：租赁物1.甲方同意将其位于[场所地址]的餐饮场所（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。第二条：租赁期限1.本合同有效期为______年/月/日至______年/月/日。第三条：租金1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为______（大写：______）。2.租金支付方式：乙方每月/季度/年度以[支付方式]支付租金给甲方。第四条：租赁用途1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营，不得擅自改变用途。第五条：装修及维护责任1.乙方享有对租赁物进行合理装修和改造的权利，但需提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。2.乙方应当对租赁物及其设备进行定期检查和维护，确保安全、卫生、正常使用。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同条款，应按照约定向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。2.如有争议，双方应友好协商解决，如协商