2024年停车场租赁合同(集锦)

停车场租赁合同(集锦)合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________鉴于：2.承租方愿意租赁停车场的部分车位，以解决其车辆停放问题；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就停车场租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条租赁物及用途1.2承租方租赁停车场的用途仅限于停放车辆，不得用于其他用途。如需改变用途，应事先征得出租方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。在同等条件下，出租方应优先考虑与承租方续租。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照约定的价格向出租方支付租金。租金标准为：____元/月·车位。3.2租金支付方式为按月支付。承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期间，如遇国家调整相关收费标准，出租方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知承租方。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）保证租赁物符合约定的用途和质量标准；（2）负责租赁物的日常维护、保养和安全管理；（3）在租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，应及时修复，确保承租方的正常使用；（4）协助承租方办理车辆停放相关手续；（5）依法向承租方提供租赁发票。4.2承租方的权利与义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，遵守国家相关法律法规及出租方的管理制度；（2）妥善保管租赁物，合理使用停车场设施，爱护公共财产；（3）按时足额支付租金；（4）未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、转让或与他人共享；（5）租赁期满或合同提前解除时，将租赁物完好无损地交还给出租方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合质量标准的租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.3承租方未按时足额支付租金，出租方有权按照逾期天数向承租方收取滞纳金，并有权解除本合同。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。一方提出变更、解除合同，应提前____个月通知对方。6.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任。本合同自动终止。6.3出租方在租赁期间出售或转让租赁物，应提前____个月通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小区停车场租赁场景：小明在小区里租了个车位，方便自己停车。注意条款：合同中要明确租金、租赁期限和支付方式。另外，要留意租赁物的用途，确保只用于停放车辆。修正建议：租金要写清楚，比如每月300元；租赁期限可以灵活一些，比如一年起租，提前一个月通知解约；支付方式可以按月支付，方便管理。2.商场停车场租赁场景：商家在商场租了几个车位，供顾客免费停车。注意条款：合同中要明确租赁物的用途，以及出租方的维护责任。修正建议：用途要写明，比如仅供顾客免费停车；出租方要保证停车场设施完好，如电梯、照明等。3.写字楼停车场租赁场景：小张在写字楼上班，租了个车位方便日常通勤。注意条款：合同中要明确租赁期限、租金支付方式和提前解约条款。修正建议：租赁期限可以灵活一些，比如按季度租赁；租金支付方式可以按季度或按年支付；提前解约要提前一个月通知对方。4.临时停车场租赁场景：小李周末要办个活动，临时租了个停车场。注意条款：合同中要明确租赁期限、租金和支付方式。修正建议：租赁期限可以按天计算，比如3天；租金可以按天计算，比如每天100元；支付方式可以现场支付或提前支付。5.长期停车场租赁场景：老王在自家小区租了个车位，准备长期停放车辆。注意条款：合同中要明确租赁期限、租金支付方式和租金调整条款。修正建议：租赁期限可以较长，比如三年；租金支付方式可以按季度或按年支付；租金调整条款要考虑物价上涨等因素。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.停车场设施损坏或故障问题：停车场设施损坏或故障，影响使用。解决办法：及时与出租方沟通，要求其修复设施。若影响正常使用，可要求减免租金。2.租赁物不符合质量标准问题：租赁物不符合质量标准，无法正常使用。解决办法：要求出租方更换或修复租赁物。若无法解决，可要求解除合同。3.租金支付问题问题：租金支付出现问题，如逾期支付或支付金额有误。解决办法：及时与出租方沟通，说明原因，尽快补齐租金。避免逾期支付产生滞纳金。4.合同提前解除问题：因个人原因需要提前解除合同。解决办法：提前一个月通知出租方，按照合同约定办理解约手续。如有违约金，按合同约定支付。5.停车场转租或转让问题：出租方在租赁期间出售或转让停车场。解决办法：要求出租方提前通知，确保自己的权益。如有优先购买权，可考虑购买车位。三、原始合同所需附件1.出租方营业执照复印件2.停车场平面图3.租赁物照片4.双方联系复印件5.租赁合同签字页6.租金收据停车租赁学问大，合同条款要记牢。出租承租要分明，双方权益要平等。租赁期限要写清，起止日期别马虎。租金支付方式多，按月按季随你选。租赁用途别乱来，车辆停放是正道。维护责任要划清，设施损坏及时修。违约责任要知晓，逾期付款要挨罚。合同变更要书