多应用版土地面积确认补充协议范本

协议编号：_______土地面积确认补充协议甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______一、原合同中约定的土地面积为____平方米。根据乙方实际测量，土地实际面积为____平方米。双方确认，土地实际面积与原合同约定面积存在____平方米的差异。二、甲乙双方同意，根据土地实际面积，调整土地使用权转让价格。调整后的土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。三、甲乙双方确认，除本补充协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效，双方应继续履行。四、本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。五、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人/授权代表：_______法定代表人/授权代表：_______签订日期：____年____月____日附件：1.土地面积测量报告2.土地使用权转让价格调整计算书=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.土地开发项目：-增加条款：a.规定甲方应在土地面积确认后的一定期限内，完成土地开发相关手续，并承担相应费用。b.明确乙方在土地开发过程中的权利和义务，如施工标准、环保要求等。c.约定土地开发完成后，甲乙双方对土地使用权的再次确认程序和条件。2.农村土地承包：-增加条款：a.规定甲方应保证土地承包权的合法性，提供相关证明文件。b.明确乙方在土地承包期间的种植作物种类、农业技术指导和政策扶持等。c.约定土地承包期满后的续约条件和程序。3.工业园区土地转让：-增加条款：a.规定甲方应保证土地符合工业园区规划要求，提供相关规划文件。b.明确乙方在土地使用过程中的环保要求和安全生产责任。c.约定土地转让后，甲乙双方在工业园区内的配套设施建设和维护责任。4.城市更新项目：-增加条款：a.规定甲方应保证土地符合城市更新政策要求，提供相关政府批文。b.明确乙方在城市更新过程中的拆迁安置责任和补偿标准。c.约定城市更新项目完成后，甲乙双方对土地使用权的再次确认程序和条件。5.旅游地产项目：-增加条款：a.规定甲方应保证土地符合旅游地产规划要求，提供相关规划文件。b.明确乙方在旅游地产项目开发过程中的景区建设和运营责任。c.约定旅游地产项目运营期间，甲乙双方对土地使用权的维护和管理责任。附件列表及要求说明：1.土地面积测量报告：-要求：由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录测量方法、测量结果和测量时间。2.土地使用权转让价格调整计算书：-要求：详细列出价格调整的计算方法和依据，包括土地面积差异、价格调整比例等。3.原合同副本：-要求：提供原合同正本的复印件，确保内容完整、清晰可辨。4.相关政府批文：-要求：根据土地用途和项目性质，提供相应的政府批文，如规划许可证、土地使用权证等。5.甲乙双方身份证明文件：-要求：提供有效的身份证明文件，如营业执照、身份证等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.土地面积测量结果争议：-解决办法：约定由第三方测量机构进行复测，以复测结果为准。2.土地使用权转让价格调整争议：-解决办法：约定价格调整的计算方法和依据，以双方协商或第三方评估机构评估结果为准。3.政府批文不齐全或不符合要求：-解决办法：要求甲方提供完整的政府批文，如无法提供，则暂停合同执行，直至补齐相关批文。4.合同履行过程中的变更或解除：-解决办法：约定合同变更或解除的条件和程序，确保双方权益得到保障。5.合同履行过程中的违约责任：-解决办法：明确违约情形和违约责任，约定违约金或赔偿金的计算方法和支付方式。6.土地使用权转让过程中的税费问题：-解决办法：明确双方在土地使用权转让过程中应承担的税费种类和负担比例，以及税费支付的时间和方式。7.土地使用权的权属争议：-解决办法：在合同中约定甲方必须保证土地使用权的权属清晰，无任何争议。如有争议，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。8.土地开发过程中的环保和安全生产要求：-解决办法：在合同中明确乙方在土地开发过程中必须遵守的环保和安全生产法律法规，以及违约时应承担的责任。9.土地使用权的登记和过户手续：-解决办法：约定土地使用权转让的登记和过户手续的办理时限和责任方，确保转让过程的合法性和有效性。10.合同解释和争议解决：-解决办法：在合同中约定合同条款的解释规则，以及争议解决的方式和地点，如仲裁或诉讼。11.合同的修改和补充：-解决办法：在合同中约定任何修改和补充都必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，以确保合同的完整性和可执行性。12.合同的终止和解除条件：-解决办法：明确合同终止和解除的条件，以及双方在终止或解除合同后的权利和义务，如返还土地、支付违约金等。13.法律变化对合同的影响：-解决办法：在合同中约定如法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行合同，或协商修改合同条款。14.不可抗力因素：-解决办法：在合同中约定如发生不可抗力事件，双方应按照相关法律法规和合同约定处理合同履行事宜，如延长履行期限、解除合同等。15.合同信息的保密：-解决办法：在合同中约定双方对合同内容和履行过程中的信息负有