2024年总则 第二章 合同的订立

总则第二章合同的订立合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于委托方愿意委托受托方进行_______项目的开发、实施和管理，受托方愿意接受委托方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就合同项目的相关事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同依据《合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订而成。第二条本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。第三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第四条双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。第二章合同的订立第五条合同的订立包括要约和承诺两个阶段。要约是指一方向另一方发出的签订合同的意思表示，承诺是指受要约方对要约内容表示同意的意思表示。（一）项目名称、范围和目标；（二）项目的质量、数量、时间和地点；（三）项目的报酬及支付方式；（四）项目的实施期限；（五）甲乙双方的权利和义务；（六）项目的风险承担；（七）违约责任；（八）解决争议的方式；（九）其他需要约定的事项。（一）承诺应当由受要约方作出；（二）承诺应当是对要约内容的同意；（三）承诺应当是在要约的有效期内作出；（四）承诺应当符合要约的要求。第八条合同的订立，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是指当事人以谈话或者口头表达的形式订立合同。其他形式是指当事人以行为或者其他方式表明意思表示，达成合同。（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的，即合同的履行对象；（三）数量，即合同标的的数量；（四）质量，即合同标的的质量标准；（五）价款或者报酬，即合同标的的价格或者报酬；（六）履行期限，即合同标的的履行时间；（七）履行地点，即合同标的的履行地点；（八）履行方式，即合同标的的履行方式；（九）违约责任，即当事人违反合同的责任；（十）解决争议的方法，即当事人解决合同争议的方式。第十条当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第十一条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款具有《合同法》规定的合同无效和免责条款无效的情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第十二条订立合同的过程中，当事人有下列情形之一的，可以撤销合同：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。第十三条合同的订立，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。第十四条当事人对合同的内容约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。第十五条当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第十六条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修合同应用场合：张先生想要装修自己的新房，找了一家装修公司，需要签订一份合同来明确装修的细节和双方的权利义务。注意事项：张先生在签订合同时，要特别注意装修材料的质量、施工期限、付款方式和违约责任等条款。比如，要明确装修公司使用的是不是环保材料，施工过程中出现延期怎么办，付款是分期还是一次性等等。同时，张先生还要留意合同中有没有不合理的免责条款，避免将来出了问题，装修公司不承担责任。2.房屋租赁合同应用场合：李女士要把自己的房子租给王先生，需要签订一份租赁合同，规定租金、租期和双方的责任。注意事项：李女士在签订合同时，要详细写明租金的数额、支付方式和时间，租期的具体起止日期，以及房屋的维护责任。比如，租金是一次性支付还是按月支付，房屋设施损坏的责任归属等。还要注意合同中有没有关于提前解约的条款，以及解约时双方的责任和义务。3.婚礼策划合同应用场合：赵小姐要举办婚礼，找了一家婚庆公司来策划，需要签订合同来明确婚礼的细节和费用。注意事项：赵小姐在签订合同时，要详细列出婚礼的服务内容、费用、付款方式和时间，以及婚庆公司的责任。比如，要明确婚庆公司提供的服务包括哪些，费用是否包含场地的布置费用，付款是分期还是一次性等。同时，还要注意合同中有没有关于突发情况处理的条款，比如婚礼当天遇到不可抗力因素，如何处理。4.代理销售合同应用场合：钱先生是一家食品厂的老板，想要找一家销售公司代理销售自己的产品，需要签订一份代理销售合同。注意事项：钱先生在签订合同时，要明确代理销售的范围、销售价格、销售期限和双方的权利义务。比如，要明确销售公司销售的区域范围，销售价格是否固定，销售期限是多久，以及双方在销售过程中的责任和义务。同时，还要注意合同中有没有关于销售数据的保密条款，避免销售数据泄露给竞争对手。5.技术服务合同应用场合：孙先生是一家科技公司的老板，需要找一家技术服务公司提供技术支持，需要签订一份技术服务合同。注意事项：孙先生在签订合同时，要明确技术服务的内容、服务期限、费用和双方的责任。比如，要明确技术服务公司提供的技术服务包括哪些，服务期限是多久，费用如何计算，以及双方在服务过程中的责任和义务。同时，还要注意合同中有没有关于技术保密的条款，避免技术泄露给竞争对手。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.合同条款看不懂怎么办？解决办法：可以请教专业人士，比如律师或者相关行业的专家，让他们帮忙解释合同中的条款，确保自己明白合同的内容。2.合同中有不公平的条款怎么办？解决办法：可以和对方进行协商，争取修改或者删除不公平的条款。如果对方不同意修改，可以考虑不签订合同，寻找其他合作伙伴。3.合同签订后，对方不履行合同怎么办？解决办法：可以先尝试和对方进行沟通，了解不履行合同的原因，看能否通过协商解决问题。如果协商无果，可以考虑通过法律途径，比如起诉，来维护自己的权益。4.合同中缺少重要的条款怎么办？解决办法：可以和对方进行协商，补充缺少的条款。如果对方不同意补充，可以考虑不签订合同，寻找其他合作伙伴。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.家庭装修合同附件：装修材料清单、施工图纸、装修效果图等。2.房屋租赁合同附件：房屋设施清单、租赁期间的物业费、水电费等费用清单等。3.婚礼策划合同附件：婚礼流程表、婚礼场地布置效果图、婚礼摄影摄像清单等。4.代理销售合同附件：产品清单、销售区域划分图、销售价格表等。5.技术服务合同附件：技术服务内容清单、技术服务期限表、技术服务费用清单等。合同小顺口溜，记心间不犯愁。一约一诺订合同，双方意愿要平等。内容条款要明确，质量数量写清楚。价款报酬谈妥当，支付方式要商量。履行期限和地点，时间地点别忘记。违约责任要分明，解决争议有方法。家庭装修签合同