轻松商铺租赁合同

PAGEPAGE1轻松商铺租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按____支付租金，每期租金在每期开始前____天支付。3.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于调整前的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，遵守国家相关法律法规和物业管理规定。5.2商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方负责对商铺进行定期检查，乙方应予以配合。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金的____%。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金的____%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-轻松商铺租赁合同目录一、商铺基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、商铺使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按____支付租金，每期租金在每期开始前____天支付。3.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于调整前的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，遵守国家相关法律法规和物业管理规定。5.2商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方负责对商铺进行定期检查，乙方应予以配合。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金的____%。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金的____%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单3.租赁双方身份证明文件复印件4.其他相关文件附件列表：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单3.租赁双方身份证明文件复印件4.其他相关文件（如物业管理规定、商铺使用权证明等）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等方面的法律规定。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺及附属设施的维修责任界定：在合同中明确双方关于维修责任的约定，避免纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.合同解除：明确合同解除的条件、程序和违约责任，以保障双方权益。4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便高效解决问题。解决办法：1.商铺及附属设施的维修责任界定：合同中明确甲方负责维修的范围和乙方使用商铺的规范，以避免责任不清。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，如参照市场租金水平、提前通知等。3.合同解除：在合同中明确合同解除的条件、程序和违约责任，如提前通知期限、违约金等。4.争议解决方式：在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决争议的地点和适用法律。适用场景：1.商铺租赁关系确立：