电力住宅租赁合同

PAGEPAGE1电力住宅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电力住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方电力住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条电力住宅基本情况1.1电力住宅位于：________________，建筑面积为：______平方米。1.2电力住宅内设备、设施：________________。1.3甲方保证该电力住宅符合国家关于租赁住宅的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将电力住宅及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证该电力住宅具备合法的出租条件，并承担由此产生的相关法律责任。5.2甲方负责维修电力住宅及其附属设施设备，确保住宅安全、正常使用。5.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定时间办理退房手续，无正当理由不得拒绝退还押金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用电力住宅，但不得转租、转借或改变使用用途。6.2乙方应合理使用电力住宅及其附属设施设备，并承担由此产生的电费、水费、燃气费等费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用电力住宅从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供电力住宅或未按约定维修电力住宅及其附属设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用电力住宅及其附属设施设备的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。8.2双方同意，在租赁期限内，如一方明确表示不再履行合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。8.3合同终止或解除后，双方应按照约定办理退房手续，结清相关费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-电力住宅租赁合同目录一、电力住宅基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、合同的变更、解除与终止九、争议解决十、其他约定附件一：电力住宅附属设施设备清单附件二：租金支付凭证样式附件三：退房手续办理指南以下是合同正文：电力住宅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电力住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方电力住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电力住宅基本情况1.1电力住宅位于：________________，建筑面积为：______平方米。1.2电力住宅内设备、设施：________________。1.3甲方保证该电力住宅符合国家关于租赁住宅的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将电力住宅及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务5.1甲方保证该电力住宅具备合法的出租条件，并承担由此产生的相关法律责任。5.2甲方负责维修电力住宅及其附属设施设备，确保住宅安全、正常使用。5.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定时间办理退房手续，无正当理由不得拒绝退还押金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用电力住宅，但不得转租、转借或改变使用用途。6.2乙方应合理使用电力住宅及其附属设施设备，并承担由此产生的电费、水费、燃气费等费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用电力住宅从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供电力住宅或未按约定维修电力住宅及其附属设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用电力住宅及其附属设施设备的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。8.2双方同意，在租赁期限内，如一方明确表示不再履行合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。8.3合同终止或解除后，双方应按照约定办理退房手续，结清相关费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件一：电力住宅附属设施设备清单附件二：租金支付凭证样式附件三：退房手续办理指南附件列表：1.附件一：电力住宅附属设施设备清单2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：退房手续办理指南违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供电力住宅或未按约定维修电力住宅及其附属设施设备的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用电力住宅及其附属设施设备的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有电力住宅并出租给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁电力住宅并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方按照合同约定使用电力住宅并按时归还。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应向守约方承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.电力住宅及附属设施设备的维修问题：甲方应按照合同约定及时维修，确保住宅的正常使用。2.租金支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.合同解除或终止后的退房手续：双方应按照约定的程序办理退房手续，结清相关费用。解决方法：1.对于电力住宅及附属设施设备的维修问题，甲方应在接到乙方报修后及时进行处理，如无法及时维修，应提前通知乙方，并采取必要的措施确保住宅安全。2.对于租金支付问题，乙方应提前准备好租金，并按照约定的支付方式进行支付。如乙方无法按时支付，应及时与甲方沟