2024年施工合同三方协议(标准版)

施工合同三方协议(标准版)合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________丙方（监理方）：____________________鉴于：1.甲方是具备相应法律资格的业主，拥有位于_______（地点）的土地使用权，并计划在该土地上建造/翻修建筑物。2.乙方是具备相应法律资格的施工单位，愿意承担甲方土地上的建筑工程施工任务。3.丙方是具备相应法律资格的监理单位，愿意承担本工程的质量、进度、安全等方面的监理任务。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________第二条工程范围及施工内容2.1工程范围：本工程的范围包括但不限于_______、_______、_______等。2.2施工内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家相关规范要求进行施工。第三条工程质量及验收标准3.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关规范、标准和设计要求。3.2验收标准：工程验收应按照国家相关规范、标准和设计要求进行。第四条工程期限4.1工程开工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工程总工期：____天第五条工程价款及支付方式5.1工程价款：本工程的总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程价款。第六条丙方的权利和义务6.1监理权利：丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。6.2监理义务：丙方应按照国家相关规范、标准和设计要求对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未能按照合同约定向乙方支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为本工程总价的____%。7.2乙方违约：乙方未能按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本工程总价的____%。7.3丙方违约：丙方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应向甲方支付违约金，违约金为本工程总价的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、修改及终止9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙丙三方共同签署。9.3在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，经甲乙丙三方协商一致，可以终止本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子需要装修，他找到了一家装修公司（乙方）和监理公司（丙方）。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，以及验收标准。同时，约定好工程期限，避免装修公司拖延工期。2.商业地产开发应用场合：张老板买下一块地，准备开发一个购物中心，他找了建筑公司和监理公司。注意事项：在合同中明确工程范围，包括土建、安装、装修等。还要约定好工程价款支付方式和工程期限，确保工程顺利进行。3.学校建设应用场合：李校长需要在学校操场建一座体育馆，他找了建筑公司和监理公司。注意事项：在合同中明确体育馆的具体功能、设计要求等。同时，考虑到学校的安全问题，要在合同中强调施工安全。4.公共设施改造应用场合：王市长计划对市区公园进行改造，提升市民生活环境，他找了建筑公司和监理公司。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，如绿化、道路、设施等。同时，约定好工程期限，避免影响市民正常使用。5.工业厂房建设应用场合：赵老板计划建一个工厂，扩大生产规模，他找了建筑公司和监理公司。注意事项：在合同中明确厂房的具体用途、生产需求等。还要约定好工程价款支付方式和工程期限，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格。解决办法：甲方应及时要求丙方进行质量检查，发现问题后要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工期延误问题问题：乙方因各种原因导致工程进度缓慢，无法按期完工。解决办法：甲方应要求丙方加强进度监督，确保乙方按照约定工期施工。如乙方确实无法按期完工，应与甲方协商延长工期，并支付违约金。3.工程价款支付问题问题：甲方未按照约定支付工程价款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款原因。如甲方确实存在困难，可协商分期付款。如甲方恶意拖欠，乙方有权要求甲方支付违约金。4.监理不到位问题问题：丙方监理不到位，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。解决办法：甲方应及时要求丙方整改，如丙方整改不到位，甲方有权要求丙方支付违约金。同时，甲方可以考虑更换监理公司。5.不可抗力问题问题：因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法继续进行。解决办法：甲乙丙三方应友好协商，根据实际情况终止或变更合同。如合同终止，已支付款项应根据实际完成情况进行结算。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括建筑、结构、水电、暖通等图纸，用于指导施工。2.设计文件：包括设计说明、装修材料清单等，用于明确施工要求。3.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备、人工等，用于计算工程价款。4.工程进度计划：明确各阶段施工时间、完成目标等，用于监督工程进度。5.质量验收标准：明确工程质量要求，用于验收工程质量。6.安全施工措施：明确施工现场安全要求，用于确保施工安全。7.付款计划：明确工程价款支付方式和时间，用于指导付款。8.变更签证：记录合同履行过程中的变更事项，用于调整合同内容。9.监理报告：记录监理过程中发现的问题及整改情况，用于监督工程质量、进度、安全等。10.验收报告：记录工程验收结果，用于确认工程质量符合约定标准。施工合同三方协议，甲方乙方丙方来签，工程概况要明确，施工内容别漏全。工程质量要达标，验收标准要记牢，工程期限要商定，开工竣工日期要写清。工程价款要谈妥，支付方式要公平，丙方监理权利大，质量进度安全都要抓。违约责任要分明，甲方乙方丙方都要遵，争议解决要依法，友好协商是首选。合同生效要签字，修改补充要书面，不可抗力要考虑