家政服务店租赁合同

PAGEPAGE1家政服务店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的家政服务店（以下简称“租赁店铺”），并愿意出租给乙方；乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，就租赁店铺事宜达成如下合同条款：第一条租赁店铺1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，乙方同意承租租赁店铺。1.2租赁店铺地址：______市______区______路______号。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前，如乙方需继续承租租赁店铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条租赁店铺的使用5.1乙方承租租赁店铺用于家政服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁店铺的用途。5.2乙方应按照甲方提供的租赁店铺现状使用，并负责租赁店铺的日常维护和保养。第六条费用承担6.1乙方承租租赁店铺期间的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担。6.2甲方负责租赁店铺的房产税、土地使用税等税费。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的______%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-家政服务店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁店铺的使用七、费用承担八、违约责任九、合同的变更、解除和终止十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________租赁店铺信息1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的家政服务店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。租赁店铺的使用5.1乙方承租租赁店铺用于家政服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁店铺的用途。费用承担6.1乙方承租租赁店铺期间的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担。违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁店铺平面图（附件1）租赁店铺设备清单（附件2）附件列表：1.附件1：租赁店铺平面图2.附件2：租赁店铺设备清单法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或财产提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的一定金额，用以保障出租方的权益。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.物业管理费：指租赁店铺所在物业管理公司为维护公共区域、提供物业服务而向业主或承租方收取的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁店铺的使用：确保租赁店铺用途符合合同约定，避免擅自改变用途导致的违约。2.费用承担：明确租赁期间各项费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.押金退还：租赁期满后，及时按照合同约定办理押金退还手续，确保双方权益。4.合同解除：如需提前解除合同，应按照合同约定的方式和期限通知对方，并办理相关手续。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，应首先尝试友好协商解决，避免长时间诉讼。解决办法：1.遵循合同约定，确保租赁店铺用途符合合同规定。2.在签订合同时，明确各项费用的承担方，并在合同中详细列明。3.租赁期满后，及时与出租方办理押金退还手续，如有异议，可协商解决。4.如需提前解除合同，按照合同约定的方式和期限通知对方，并办理相关手续。5.发生纠纷时，首先尝试友好协商解决，如协商不成，可寻求专业法律人