个人房屋买卖合作协议书模板

第页共页个人房屋买卖合作协议书模板协议编号：________买方：（以下简称买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：（以下简称卖方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于买方有意购买卖方所拥有的房屋，并且双方在充分协商和友好合作的基础上达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：（1）房屋名称：（2）房屋所在地址：（3）房屋建筑面积：（4）房屋使用权属证书号码（或土地使用权证书号码）：1.2房屋现状：（1）房屋用途：（2）房屋结构：（3）房屋装修情况：第二条价格及付款方式2.1房屋总价：人民币________元整（￥________）2.2买方应当按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：人民币________元整（￥________），于本协议签订之日起________日内一次性支付给卖方；（2）尾款：人民币________元整（￥________），于买方办理房屋过户手续时一次性支付给卖方。第三条过户和交付3.1卖方应当同意并配合买方办理房屋所有权过户手续。3.2房屋过户所需费用（包括但不限于过户税、公证费等）由买方自行承担。3.3房屋交付日期为本协议签订之日起________日内。3.4买方在房屋交付时，应当验收房屋，并签署交付验收书。买方对房屋的质量、功能和权属有疑问或异议的，应在交付期限届满之前向卖方提出书面通知。第四条税费和其他费用4.1房屋交易涉及的税费由买方承担，包括但不限于契税、所得税、土地增值税等。4.2买方应负责办理因房屋买卖交易产生的相关费用，包括但不限于公证费、过户费、评估费等。第五条违约责任5.1若买方未按照约定时间支付首付款或尾款，买方应向卖方支付相应的违约金，计算方式为每日应付款项的________%作为违约金。5.2若卖方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，卖方应向买方支付相应的违约金，计算方式为每日房屋总价的________%作为违约金。5.3发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）卖方未能提供合法、有效的房屋使用权属证书（或土地使用权证书）；（2）买方未能支付房屋总价。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的成立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。7.3本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：个人房屋买卖合作协议书模板（二）甲方：（卖方姓名）住址：乙方：（买方姓名）住址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋的具体地址：1.2房屋的面积：1.3房屋的建筑结构和用途：1.4房屋权属证明情况：1.5房屋权利的限制和转让情况：第二条价格和付款方式2.1甲方与乙方就上述房屋的买卖价格达成一致，价款为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应在签订本协议之日起（具体时间）前，向甲方支付人民币（大写）（小写）元整作为定金。2.3乙方应在（具体时间）前，将剩余房款人民币（大写）（小写）元整支付给甲方。2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将房屋的所有权证书和其他相关证件交付给乙方。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，房屋交付的具体时间为（具体时间），交付地点为（具体地点）。3.2甲方应在交付时保证房屋的基本设施和设备完好，并提供房屋交房验收表。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋的正常设施和设备进行验收，并填写房屋交房验收表。3.4如房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋后（具体天数）内向甲方书面通知，并要求甲方在合理期限内解决。第四条房屋使用及维护责任4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并须履行相应的使用义务。4.2乙方应维护房屋的良好状态，保证房屋设施的正常运行，并承担因使用不当或未维护导致的损失。4.3甲方对于房屋交付时已存在的瑕疵或隐患，应在交付前进行告知，并承担相应法律责任。4.4甲、乙双方约定，房屋的装修、改造等事项应经双方协商一致，并按照相关法律法规进行。第五条违约责任5.1若任何一方未按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付全部房款，甲方有权解除本协议，并向乙方扣除定金作为违约金。5.3若因甲方的原因导致无法交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还定金，同时甲方须支付乙方等额的违约金。第六条争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2若甲、乙双方在履行本协议中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本协议的补充部分。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房屋买卖合作协议书模板（三）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成一致意见，特订立本合作协议，共同遵守并履行以下条款：第一条房屋信息1.甲方是房屋的合法产权人，持有相应的权属证明文件。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋房型：（4）其他补充信息：（如装修情况、配套设施等）第二条房屋价款1.房屋的价格为人民币（以下简称“元”）（大写：）。2.乙方应在签署本合作协议后的30个工作日内，将房屋价款支付给甲方。房屋价款一次性支付完毕，不得分期支付。第三条过户手续1.甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋的所有权。2.乙方应及时提供自身的身份证明、户口本、结婚证等相关材料，协助甲方办理过户手续。3.办理过户手续期间产生的过户税费、公证费以及相关手续费用由乙方承担。第四条纠纷处理1.本合作协议履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除另有约定外，本合作协议的其他条款仍然有效。第五条保密条款1.甲、乙双方对于在交易过程中了解到的对方的个人信息及房屋信息应保密，不得向第三方透露。2.本条款的保密义务不因本合作协议的解除、终止或履行完毕而消除。第六条其他约定1.本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合作协议中未尽事宜及争议事项，双方可协商并以书面形式进行补充约定。4.本合作协