个人房屋抵押合同样本（2篇）

第页共页个人房屋抵押合同样本个人房屋抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】乙方（出借人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】鉴于甲方急需资金，并愿意将其名下房产作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下合同：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：人民币【借款金额大写】），作为本合同约定的借款。第二条借款用途2.1甲方确认借款用途为【借款用途】，保证所借款项不得用于任何非法活动或其他超出约定范围的用途。第三条借款期限3.1借款期限为【借款期限】个月，从【借款开始日期】起计算，到期时甲方应归还本金和利息。第四条利息和还款方式4.1甲方所借款项按照【年利率】的利息计算。甲方须按照如下方式归还本金和利息：【还款方式】。第五条保证和担保5.1甲方保证本借款合同及所附文件的真实性、合法性和完整性。5.2甲方同意将其名下房产作为本借款的抵押物。5.3甲方保证无第三方对该抵押物享有权利，且该房产目前没有被其他债权人抵押或者查封。5.4如甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权处置该抵押物以偿还相关债务。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的约定还款或实施其他违约行为，甲方应支付违约金【金额或百分比】。对于逾期未归还的借款本金和利息，乙方将按照【逾期利率】计算逾期利息。第七条合同解除7.1在借款期限届满时，甲方应全额归还本金及利息。乙方在收到全部借款本息之后，解除抵押物抵押权。7.2双方协商一致同意提前解除本合同的，甲方应全额归还本金及利息。第八条管辖法律和争议解决8.1本合同的订立、效力解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2如发生本合同履行纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋抵押合同样本（二）个人房屋抵押合同合同编号：__________甲方（出借人）：（以下简称甲方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：（以下简称乙方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确甲方向乙方借款提供抵押担保的事项，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方的房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押房屋的基本情况1.甲方同意将位于_______（抵押房屋地址）的房屋作为借款的抵押物。2.抵押房屋的权属证明：__________。3.抵押房屋的规划用途：__________。4.房屋面积：__________平方米。第二条借款金额及利息1.甲方同意向乙方提供借款金额：__________（大写：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：从本合同签订之日起，至借款本息全部偿还之日止。第三条抵押权的设立及抵押物的取得1.抵押权的设立：乙方在本合同项下，将抵押房屋的所有权设定为甲方的抵押权。2.抵押物的取得：甲方要求乙方将抵押房屋交付给其单独占有，但抵押物的占有不影响抵押物的房屋权属。第四条抵押权的行使1.借款本息到期还清之前，甲方有权依法行使抵押权。2.乙方在借款本息全部清偿前，甲方有权拍卖抵押物以优先受偿。3.债务履行期限届满，由甲方通知乙方偿还借款及利息，乙方未履行还款义务的，甲方有权追究其法律责任并依押权主张其维护抵押物的权益。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。2.甲方有权要求乙方提供与借款有关的担保。3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的借款相关材料。4.甲方负有保管抵押物的义务，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按约定获得借款。2.乙方应按时偿还借款本金及利息。3.乙方应通过合法途径取得抵押物的产权，并保证该物权不存在任何纠纷。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，使甲方的债权受到损害的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未履行本合同约定的还款义务的，每逾期一天，甲方有权按照本合同约定的借款利率计算逾期利息。第八条合同解除与变更1.合同解除：本合同在约定期限届满并且甲方收到足额本息清偿之日解除。2.合同变更：甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交合同订立地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并作出补充协议。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________