联合租赁解除协议

PAGEPAGE1联合租赁解除协议本联合租赁解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份《联合租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.双方同意根据原租赁合同的约定，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.双方同意在租赁期限内，甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。4.双方同意在租赁期限内，乙方应按照原租赁合同的约定支付租金及其他相关费用。5.双方同意在租赁期限届满前，如双方同意提前解除原租赁合同，应签订解除协议，并按照本协议的约定办理。鉴于以上情况，经双方友好协商，现就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：第一条解除原租赁合同1.1双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同立即解除。1.2甲方同意，自本协议签订之日起，不再向乙方收取租金及其他相关费用。1.3乙方同意，自本协议签订之日起，不再使用租赁物，并将租赁物完好无损地归还甲方。第二条租赁物的归还2.1乙方应在______年______月______日前将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好无损。2.2乙方归还租赁物时，甲方应对租赁物进行检查，如发现租赁物有损坏或遗失，乙方应按照原租赁合同的约定进行赔偿。第三条租金的结算3.1乙方应在______年______月______日前向甲方支付截至本协议签订之日的全部租金。3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。第四条违约责任4.1如乙方未按照本协议的约定归还租赁物，或归还的租赁物有损坏或遗失，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。4.2如甲方未按照本协议的约定办理租赁物的归还手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________目录一、联合租赁解除协议1.1解除原租赁合同1.2租赁物的归还1.3租金的结算1.4违约责任1.5争议解决1.6其他约定二、附件2.1原租赁合同复印件2.2租赁物归还清单2.3租金支付凭证联合租赁解除协议本联合租赁解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于：1.甲方与乙方于2023年__月__日签订了一份《联合租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.双方同意根据原租赁合同的约定，租赁期限为__年，自2023年__月__日起至2024年__月__日止。3.双方同意在租赁期限内，甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。4.双方同意在租赁期限内，乙方应按照原租赁合同的约定支付租金及其他相关费用。5.双方同意在租赁期限届满前，如双方同意提前解除原租赁合同，应签订解除协议，并按照本协议的约定办理。鉴于以上情况，经双方友好协商，现就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：第一条解除原租赁合同1.1双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同立即解除。1.2甲方同意，自本协议签订之日起，不再向乙方收取租金及其他相关费用。1.3乙方同意，自本协议签订之日起，不再使用租赁物，并将租赁物完好无损地归还甲方。第二条租赁物的归还2.1乙方应在2024年__月__日前将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好无损。2.2乙方归还租赁物时，甲方应对租赁物进行检查，如发现租赁物有损坏或遗失，乙方应按照原租赁合同的约定进行赔偿。第三条租金的结算3.1乙方应在2024年__月__日前向甲方支付截至本协议签订之日的全部租金。3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。第四条违约责任4.1如乙方未按照本协议的约定归还租赁物，或归还的租赁物有损坏或遗失，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。4.2如甲方未按照本协议的约定办理租赁物的归还手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________附件：2.1原租赁合同复印件2.2租赁物归还清单2.3租金支付凭证附件列表：1.原租赁合同复印件2.租赁物归还清单3.租金支付凭证法律名词及解释：1.联合租赁解除协议：指双方当事人在租赁合同到期前，经协商一致，提前解除租赁合同的书面协议。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照租赁合同的约定将租赁物出租给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，按照租赁合同的约定支付租金，并对租赁物进行使用的一方。4.租赁物：指出租方根据租赁合同的约定提供给承租方使用的不动产或动产。5.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物归还：确保租赁物在归还时符合租赁合同约定的状态，如有损坏或遗失，及时进行赔偿。2.租金结算：确保在解除协议签订前，将截至解除协议签订之日的全部租金支付给出租方，并保留支付凭证。3.违约责任：如一方违反解除协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.争议解决：在履行解除协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。解决办法：1.租赁物归还：在归还租赁物时，双方应对租赁物进行检查，如有损坏或遗失，应及时进行赔偿。2.租金结算：在解除协议签订前，乙方应向甲方支付截至解除协议签订之日的全部租金，并保留支付凭证。3.违约责任：如一方违反解除协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：在履行解除协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。适用