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文档简介

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的零售用地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的零售用地位于_______（具体位置）。1.2乙方向甲方承租的零售用地仅限于用作_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期为_______，首次支付时间为_______年_______月_______日；（2）后续租金支付时间为每_______年（月）的_______日；（3）租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照相关规定进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权及使用权，并承担租赁物的维修、保养责任。5.2甲方应确保租赁物符合乙方约定的用途，并协助乙方办理相关手续。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。6.2乙方应按照本协议约定支付租金及各项费用。6.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、水患等事故发生。6.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。7.3乙方擅自改变租赁物用途或转租他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）

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