(重点条款版)户外广告租赁合同范本-2024

(重点条款版)户外广告租赁合同范本-2024(重点条款版)户外广告租赁合同范本-2024(重点条款版)户外广告租赁合同范本-2024户外广告租赁合同范本甲方（广告发布者）：________乙方（广告承租者）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告位租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、广告位基本信息1.1广告位位置：________（详细地质）1.2广告位面积：________平方米1.3广告位形式：________（如LED显示屏、广告牌等）1.4广告位租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2租金支付方式：乙方采用________（现金、转账、支票等）方式支付租金，租金支付时间为每月的________日前。2.3租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金标准按照本合同约定的支付方式执行。三、广告内容审查3.1乙方提供的广告内容必须符合国家法律法规、社会公德和行业规范，不得含有违法违规、虚假夸大、侮辱诽谤、低俗色情等不良信息。3.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审查，甲方有权对广告内容进行审核，如广告内容不符合本合同第三条第一款规定的，甲方有权要求乙方修改，直至符合要求。3.3乙方应确保广告内容的真实性、合法性，如因广告内容违反法律法规、社会公德和行业规范导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部责任。四、广告位的维护与管理4.1甲方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用广告位，不得损坏广告位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的用途、结构、外观等。五、合同的解除与终止5.1本合同租赁期满，如双方无异议，则自动续约，续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。5.2双方同意，在本合同租赁期内，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（广告发布者）：________乙方（广告承租者）：________签订日期：________年________月________日附件：广告位平面图（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.城市中心商业区广告位租赁增加条款：a.人流量保证：甲方需保证广告位所在区域的人流量达到一定的标准，以保障乙方的广告效果。b.竞争限制：甲方同意在租赁期间，不在广告位周边一定范围内设置同类型广告位，以避免竞争影响乙方广告效果。c.广告投放时间：乙方有权根据广告效果和市场需求调整广告投放时间，甲方应予以配合。2.高速公路旁广告牌租赁增加条款：a.安全要求：甲方负责广告牌的结构安全，并定期进行安全检查，确保广告牌在租赁期间不会发生安全事故。b.清洁维护：甲方负责广告牌的日常清洁和维护，保持广告牌的清洁和完好。c.灯光时间：乙方有权根据季节变化和天气条件调整广告牌的灯光开启时间，甲方应提供相应的技术支持。3.地铁站内广告位租赁增加条款：a.乘客流量数据：甲方应提供地铁站内的乘客流量数据，以便乙方评估广告效果。b.维护时间：甲方在进行广告位的维护和更换时，应避开高峰时段，以免影响乘客通行和广告展示。c.紧急情况处理：甲方应制定紧急情况处理预案，确保在突发事件发生时能够迅速采取措施，保护广告位和乘客安全。4.机场广告位租赁增加条款：a.国际航班信息：甲方应提供机场的国际航班信息，以便乙方针对不同国家和地区的旅客制定合适的广告内容。b.乘客候机时间：甲方应保证广告位的可视时间与乘客的平均候机时间相匹配，以提高广告的曝光率。c.安全检查：甲方应遵守机场的安全规定，确保广告位的安装和维护工作不会影响机场的安全运营。5.体育场馆广告位租赁增加条款：a.比赛日程：甲方应提供体育场馆的比赛日程，以便乙方根据比赛时间和观众特点安排广告投放。b.广告内容限制：乙方提供的广告内容应符合体育场馆的场地文化和比赛精神，不得含有任何贬低或侮辱体育精神和运动员的内容。c.比赛结果：甲方应在比赛结束后及时向乙方提供比赛结果，以便乙方评估广告效果和调整广告策略。附件列表及要求说明：1.广告位平面图要求：详细展示广告位的尺寸、位置、周边环境等信息，以便乙方评估广告位的可视范围和广告效果。2.广告位照片要求：提供广告位的实景照片，包括白天和夜晚的照片，以便乙方直观了解广告位的实际展示效果。3.广告位安全检测报告要求：由具有资质的第三方检测机构出具，证明广告位的安全性符合相关标准，以确保乙方在租赁期间的安全使用。4.广告位租赁期间的维护计划要求：详细列出甲方在租赁期间对广告位的维护计划，包括维护时间、维护内容等，以便乙方了解广告位的维护情况。5.广告位所在区域的乘客流量/人流量数据要求：提供真实可靠的统计数据，以便乙方评估广告位的曝光率和广告效果。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.广告内容审查不通过解决办法：乙方应提前准备备选广告内容，以便在审查不通过时能够迅速更换，避免影响广告发布时间。2.广告位设施损坏解决办法：甲方应定期进行广告位的检查和维护，确保广告位的正常使用。一旦发现损坏，应立即通知乙方，并与乙方协商解决修复事宜。3.租金支付延迟解决办法：乙方应提前做好租金支付的准备工作，确保按时支付租金。如遇特殊情况导致延迟支付，应及时与甲方沟通，并尽快补齐租金。4.广告效果不理想解决办法：甲乙双方应定期评估广告效果，如发现问题，应及时调整广告内容或投放策略，以提高广告效果。5.合同解除或终止时的善后处理解决办法：双方在合同中明确解除或终止合同的条件和程序，并在实际操作中按照约定的方式进行善后处理，如广告位的恢复、租金的结算等。6.广告位使用权的争议解决办法：在合同中明确广告位的使用权归属，以及使用权争议的解决机制。如果出现争议，应通过协商解决，如果协商无果，可以依据合同中的争议解决条款，寻求法律途径解决。7.自然灾害或意外事件导致的广告位损坏解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确自然灾害或意外事件导致广告位损坏时的责任分配和解决办法。甲方应购买相应的保险以覆盖可能的损失，并在事件发生后及时通知乙方，共同协商修复或赔偿事宜。8.广告位租金调整的争议解决办法：合同中应详细规定租金调整的条件、程序和依据，确保双方在租金调整时有明确的参考标准。如果双方对租金调整有争议，可以通过第三方评估机构进行评估，以公平合理的价格进行调整。9.广告内容更新不及时解决办法：乙方应制定详细的广告内容更新计划，并与甲方沟通确认更新时间表。甲方应提供必要的支持，确保广告内容能够及时更新。如果由于甲方原因导致更新延迟，甲方应承担相应的责任。10.合同条款解释的分歧解决办法：在合同中尽可能明确各条款的具体含义，减少歧义。如果出现条款解释的分歧，双方应通过协商解决，必要时可以寻求专业法律意见或通过仲裁机构进行调解。附件列表及要求说明（续）：6.广告位使用权证明文件要求：提供广告位的所有权证明或使用权授权文件，以证明甲方有权将广告位出租给乙方使用。7.广告位维护记录要求：记录广告位的每次维护情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息，以便追踪广告位的维护状况。8.广告位租金支付凭证要求：乙方支付租金后，甲方应提供正式的收款凭证，作为乙方支付租金的证明。9.广告内容审核记录要求：记录乙方提交的广告内容审核过程，包括审核日期、审核结果、修改意见等信息，以便双方查阅和追溯。10.广告效果评