2024全新江苏建设工程合同

合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担江苏地区某建设工程施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。1.4工程质量：符合国家及行业现行标准，达到优良等级。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，按月向甲方提交工程进度报告及相应金额的发票，甲方收到报告及发票后_______个工作日内支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相应金额的发票，甲方收到报告及发票后_______个工作日内支付竣工结算款。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业现行标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。3.2工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前_______个工作日通知甲方进行验收，甲方应按时参加验收。隐蔽工程验收合格后，甲方签署隐蔽工程验收单。（2）分项工程验收：乙方完成分项工程后，应向甲方提交分项工程验收报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内组织验收。分项工程验收合格后，甲方签署分项工程验收单。（3）竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内组织验收。工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收证书。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付合同价款的，应自违约之日起按应付未付款的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定完成工程建设的，应自违约之日起按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格的，应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家想要在农村自建一栋小洋楼，找到了当地的施工队（乙方）来帮忙建造。注意事项：在合同中要明确房屋的设计图纸、建筑材料、施工期限等内容，以及付款方式和时间。同时，要确保乙方有合法的施工资质。2.城市老旧小区改造应用场合：所在的小区要进行老旧小区改造，物业公司（甲方）找来了专业的施工队（乙方）进行施工。注意事项：合同中要详细列出改造的项目、施工时间、噪音控制等内容，以及居民的生活保障措施。同时，要约定好施工期间的物业服务和居民权益保障。3.商业综合体建设应用场合：的公司要建设一个商业综合体，找来了建筑公司（乙方）进行施工。注意事项：合同中要明确商业综合体的设计标准、施工质量、工程进度等内容，以及商业综合体特有的消防、安全等措施。同时，要约定好商业综合体开业后的物业管理事宜。4.工业园区建设应用场合：赵六的工厂要建设一个工业园区，找来了专业的施工队（乙方）进行施工。注意事项：合同中要明确工业园区的规划、设计、施工标准等内容，以及工业园区的环保、安全等措施。同时，要约定好施工期间的工厂生产和员工生活保障。5.公共设施建设应用场合：陈七所在的城市要建设一个新的公园，政府部门（甲方）找来了建筑公司（乙方）进行施工。注意事项：合同中要明确公园的设计、施工、绿化等内容，以及公园设施的环保、安全等措施。同时，要约定好施工期间的市民出行和公园周边的交通组织。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在施工过程中，由于天气、材料等原因导致施工进度延误。解决办法：在合同中约定好施工进度计划，并预留一定的缓冲时间。同时，双方要保持良好的沟通，及时协商解决进度延误的问题。2.质量不符合要求问题：在施工过程中，发现部分工程质量不符合要求。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定好质量检查和验收的流程。一旦发现质量问题，要及时整改，确保工程达到约定的质量标准。3.合同价款支付争议问题：在施工过程中，甲方和乙方对合同价款的支付产生争议。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并约定好相关的违约责任。一旦出现争议，双方要及时沟通，协商解决，避免影响工程进度。4.施工安全管理问题：在施工过程中，出现安全事故或者施工人员受伤。解决办法：在合同中明确施工安全管理责任和要求，并约定好安全事故的处理流程。同时，乙方要加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。三、原始合同所需的详细附件1.工程设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。3.工程进度计划：明确工程的施工进度和时间节点。4.工程质量标准：明确工程质量的要求和验收标准。5.施工安全管理方案：明确施工现场的安全管理措施和要求。6.乙方施工资质证书：证明乙方具备合法的施工资质。7.双方联系件：证明甲乙双方的合法身份。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平别搞糟。工程概况要清晰，名称地点别漏掉。质量期限要达标，优良工程才叫好。合同价款要写明，预付款和进度条。竣工结算别着急，验收合格再给钞。工程质量严把关，验收流程要抓好。隐蔽工程要验收，分项工程步步高。违约责任要分明，甲方乙方要记牢。支付违约金要快，损失赔偿别想逃。争议解决要合法，协商不成上法庭。其他约定看情况，双方签字合同生效。特殊情况要考虑，农村建房改造忙。设计图纸要齐全，施工资质要牢靠。城市改造有要求，噪音控制要抓好。物业服务和权益，居民生活要保障。商业综合体要火，设计和施工要巧。消防安全和环保，商业运营要做好。工业园区要环保，安全和生产要保。施工期间要协商，工厂生产和员工要顾到。公共设施要便民，公园建设要环保。设计施工绿化好，市民出行要周到。施工进度易延误，天气材料要考虑。沟通协商要及时，进度计划要留余地。质量不符要整改，标准流程要记牢。一旦发现问题快，