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文档简介

二手房简单的购房合同甲方（卖方）：__________身份证号：________地址：_________（以下简称为“甲方”）乙方（买方）：__________身份证号：________地址：_________（以下简称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的位于___________小区_________号房产，达成如下买卖协议，具体约定如下：一、房屋基本信息房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋使用性质：__________二、买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币__________元整（￥________），大写：_________。2.乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付房屋购买款。三、过户时间及方式1.甲、乙双方约定房屋过户时间为_____________。2.过户后，房屋权属转移手续由乙方负责办理，过户费用由乙方承担。四、房屋交付标准甲方应保证房屋交付时，房屋内部设施设备齐全，并保证房屋地基、主体结构、饰面及室内装修质量问题。五、其他约定事项1.本协议经甲、乙双方签字确认，并具有法律效力。2.甲、乙双方在签订本协议之前已充分就房屋的产权、使用权情况进行确认，不存在任何法律纠纷。3.本协议一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等法律效力。本房屋买卖合同于____年____月____日签署，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：______________日期：______年______月______日乙方（签名）：______________日期：______年______月______日合同补充条款六、违约责任1.若甲方未能按约定时间将房屋交付乙方或房屋存在权属争议、重大瑕疵等问题，甲方应向乙方支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，造成交易无法完成的，乙方应向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。七、税费及其它费用1.房屋过户产生的税费及过户手续费由乙方承担。2.本合同中相关的公证费用、契税、维修基金、物业费等费用由乙方承担。八、争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以书面方式进行协商修改。2.本合同附件包括但不限于房屋产权证书、产权证复印件、身份证件复印件等，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方共同签字确认，自签字确认之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：______________日期：______年______月______日乙方（签名）：______________日期：______年______月______日以上是一份简单的二手房购房合同，涵盖了基本的买

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