版基装装修合同【含附件】

版基装装修合同【含附件】版基装装修合同【含附件】版基装装修合同【含附件】2024版基装装修合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行基装装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、工程期限3.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价款的_______%计算。四、工程质量4.1乙方应按照国家有关施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行修复。逾期不修复或经修复后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、工程变更5.1工程施工过程中，如甲方要求变更设计，应提前通知乙方，双方应就变更事宜协商一致，并签订书面变更协议。5.2因设计变更导致工程价款增减的，甲乙双方应按照实际工程量进行结算。六、竣工验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。6.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方应在验收合格后_______日内将工程移交甲方。七、售后服务7.1乙方应按照国家有关售后服务的规定，对所承包的工程提供售后服务。7.2售后服务期限为_______年，自工程移交之日起计算。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价款的_______%计算。8.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修场合：小明家的房子要装修，找了一家装修公司。注意条款：工程期限、工程质量、工程变更、竣工验收、售后服务。修改建议：在工程变更条款中，增加一条“如小明家临时想要换个壁纸，得提前跟装修公司说，不能装了一半又改主意”。在售后服务条款中，增加一条“装修完如果有问题，比如墙裂了、水管漏了，装修公司得及时回来修”。2.办公室翻新场合：李老板的公司要翻新，找了一家装修公司。注意条款：工程期限、工程质量、工程变更、竣工验收、违约责任。修改建议：在工程期限条款中，增加一条“装修公司得在周末或晚上装修，不能影响公司正常上班”。在违约责任条款中，增加一条“如果装修公司没按时完工，得按天扣钱”。3.店铺装修场合：张老板的店铺要装修，找了一家装修公司。注意条款：工程期限、工程质量、工程变更、竣工验收、违约责任。修改建议：在工程变更条款中，增加一条“如果张老板中途想换个门头，得提前跟装修公司说，不能装了一半又改主意”。在违约责任条款中，增加一条“如果装修公司没按时完工，得按天扣钱，不能影响张老板做生意”。4.别墅装修场合：王总的别墅要装修，找了一家装修公司。注意条款：工程期限、工程质量、工程变更、竣工验收、售后服务。修改建议：在工程变更条款中，增加一条“如果王总家临时想要加个健身房，得提前跟装修公司说，不能装了一半又改主意”。在售后服务条款中，增加一条“装修完如果有问题，比如地暖不热了、空调不制冷了，装修公司得及时回来修”。5.公寓装修场合：赵小姐的公寓要装修，找了一家装修公司。注意条款：工程期限、工程质量、工程变更、竣工验收、违约责任。修改建议：在工程期限条款中，增加一条“装修公司得在赵小姐下班后装修，不能影响赵小姐正常生活”。在违约责任条款中，增加一条“如果装修公司没按时完工，得按天扣钱”。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装修公司延误工期怎么办？解决办法：先跟装修公司沟通，看看是不是有什么困难，能帮忙解决的尽量帮忙。如果装修公司还是拖拖拉拉，那就按合同来，该扣钱扣钱，该找人找人。2.装修完发现质量问题怎么办？解决办法：先拍照，再找装修公司。看看是哪个环节出了问题，该修的修，该换的换。如果装修公司不认账，那就按合同来，该投诉投诉，该打官司打官司。3.装修过程中，临时想要换个材料或设计怎么办？解决办法：先跟装修公司沟通，看看能不能改，需要加多少钱。如果能改，那就双方签字确认，按新方案进行。如果装修公司不同意，那就看看是不是自己的要求太过分，适当调整一下。三、原始合同所需详细附件1.装修效果图：让甲方（业主）知道装修完大概是个什么样子。2.装修材料清单：让甲方（业主）知道装修公司要用什么材料，避免偷工减料。3.装修施工进度表：让甲方（业主）知道装修公司什么时候做什么，心里有个数。4.装修验收报告：装修完，甲方（业主）要签个字，确认装修合格。5.售后服务承诺书：让甲方（业主）知道装修完有问题找谁，怎么解决。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要签字，工程期限要写清。工程质量得保证，施工规范要记牢。设计变更先商量，白纸黑字写分明。工程款项分期付，预付款项不能少。竣工验收要仔细，合格证明要拿到。售后服务有保障，年限写明别含糊。违约责任要分明，逾期完工要扣钱。合同争议别急躁，协商不成找法院。家庭装修有要点，变更设计要提前。公司翻新别影响，周末晚上把活干。店铺装修有讲究，按时完工最重要。别墅装修要耐心，健身房要不要？公