国有土地转让协议书（三篇）

第页共页国有土地转让协议书协议书编号：【编号】甲方：[甲方名称]证件号码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]证件号码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是土地使用权的合法取得者，拥有[土地使用权的面积]平方米的国有土地使用权，位于[土地位置]，现甲方有意将该土地转让给乙方；为保障甲乙双方的合法权益，特签订如下协议：第一条转让土地描述1.1甲方承诺所转让的土地的所有权和使用权清晰，不存在任何第三人对该土地的权利限制。1.2转让土地的面积为[转让土地面积]平方米。第二条转让价格2.1转让土地的价格为【转让价格】。2.2甲方已收到乙方支付的转让款项，并确认该款项真实有效。第三条转让条件3.1甲乙双方在签订本协议时均为完全意识的成年人，具备签订合法文件的能力并具有相应的权利。3.2甲乙双方承诺提供的所有文件和资料均真实、有效，如后续发现虚假资料，对方可以随时取消本协议。3.3甲方向乙方转让土地的过程中，应当依法遵循相关程序，包括但不限于办理土地使用权转让手续、缴纳相关税费等。3.4乙方在购买土地之后，有权自由处理该土地，包括但不限于使用、转让、抵押等，但需遵守国家法律法规。第四条过户手续4.1甲乙双方同意在签订本协议之后15个工作日内办理土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。4.2过户手续完成后，甲方应立即将土地使用权证书、土地转让书等相关文件交付给乙方。第五条不可抗力对于因不可抗力因素造成的违约或无法履行本协议部分或全部义务的情况，甲乙双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第六条合同终止6.1在以下情况下，本协议将自动终止：(1)甲方不按约定时间履行过户手续；(2)乙方不按约定时间支付转让款项。6.2终止本协议后，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议涉及的争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方同意以[签署地点]法院为本协议的管辖法院。第八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：国有土地转让协议书（二）甲方（出让方）：___________________身份证号码/组织机构代码：___________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码/组织机构代码：___________________地址：___________________联系电话：___________________经甲乙双方协商一致，为便于明确双方权利义务，特订立本协议。第一条转让土地的基本情况1.甲方是依法享有国有土地使用权的单位/个人，其所持有的土地位于___________________（以下简称“转让土地”）。2.乙方申请转让并购买该土地，经审批同意，甲方决定同意乙方购买并接受该土地的国有土地使用权。第二条转让价格和付款方式1.转让价格：该转让土地的总价款为人民币___________________（大写：___________________）元整。2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起___________________日内，一次性以转账方式将款项支付至甲方指定账户。第三条土地使用权转让及变更登记1.甲方应按照国家有关规定，办理土地使用权的转让手续，并与乙方一起到相关部门办理土地使用权变更登记。2.土地使用权变更登记完成后，乙方享有该土地的国有土地使用权，并承担土地使用权下的相应义务。第四条附属权益的转让1.甲方将该土地上的房屋及其他附着物一并转让予乙方，并乙方应承担相应的附属权益的权利及义务。2.乙方应依法办理相应的所有权登记手续，并承担相应的房屋及其他附着物的维护、管理和保险等责任。第五条税费的承担1.转让土地所涉及的税费由乙方承担。2.如因甲方原因所引发的税费问题，甲方应承担相关责任。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.因不可抗力导致本协议的无法履行，双方应及时通知对方，并应尽合理努力减少对方的损失。第七条争议解决双方因本协议的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交甲方所在地人民法院裁决。第八条协议生效与变更1.本协议自双方代表签字或盖章之日起生效，并由甲方保管。2.本协议的任何修改或补充，应以书面形式经双方协商一致后生效。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，双方应通过协商解决。2.本协议正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（受让方）：________________________签字：________________________日期：________________________国有土地转让协议书（三）协议编号：甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并持有相应的国有土地使用权，符合相关法律、法规的规定，甲方愿意将该土地转让给乙方，同时甲方拥有签订本协议的权利。经双方友好协商，本着自愿、公平、平等的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地权属：国有土地使用权第二条转让条件2.1甲方同意将上述土地的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。2.2土地转让价格：（1）土地转让总价为人民币（大写）：____________元整（小写：________元）；（2）乙方须于本协议签订之日起________个工作日内一次性支付全部款项给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证书副本；（2）土地规划许可证副本；（3）土地使用权转移文件；（4）其他相关证明文件。3.2乙方应提供以下文件：（1）工商营业执照副本；（2）法定代表人身份证明文件；（3）组织机构代码证副本；（4）购地资金来源证明文件；（5）其他相关证明文件。第四条乙方权利与义务4.1乙方享有所转让土地的国有土地使用权，并有权依法使用该土地。4.2乙方应按照土地规划许可证的要求，合法开展土地使用的相关经营活动，不得超出规划用途范围。4.3乙方应向甲方支付土地转让总价，且一次性支付全部款项。4.4乙方应自行承担与土地使用相关的各项费用，包括但不限于土地使用税、土地管理费等。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照相关法律、法规的规定，将土地使用权合法转让给乙方，并办理相关手续。5.2甲方应向乙方提供包括土地使用权证书在内的所有相关证明文件。5.3如出现因甲方原因导致无法办理土地使用权转让手续的情况，甲方应承担相应的违约责任，并按约定方式返还乙方已支付的款项。第六条乙方违约责任6.1乙方未按照约定时间和方式支付土地转让总价的，应向甲方支付逾期款项的日息和违约金。6.2乙方未按照约定使用土地，或者违规使用土地的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方退还已支付的款项。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议的双方应通过友好协商解决任何纠纷或争议。如果经协商仍不能解决，