建筑监理分公司合作合同

PAGEPAGE1建筑监理分公司合作合同本建筑监理分公司合作合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（监理方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方为建筑项目的业主，乙方为专业的建筑监理公司，甲方委托乙方对建筑项目进行监理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条监理范围和内容1.1监理范围：本合同项下的监理范围包括但不限于建筑项目的施工质量、安全、进度、合同履行等方面的监理。1.2监理内容：乙方应按照甲方的要求和监理规范，对建筑项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的审核、施工现场的检查、施工质量的验收等。第二条监理期限2.1监理期限自本合同签订之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。第三条监理费用3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付监理费用，具体金额和支付方式如下：（1）监理费用为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）监理费用分____期支付，每期支付人民币____元（大写：_________________________元整）；（3）甲方应在每期监理费用到期日前支付至乙方指定的银行账户。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查；（2）甲方有权要求乙方提供监理报告和监理资料；（3）甲方应按照本合同的约定支付监理费用；（4）甲方应提供必要的监理条件，包括但不限于提供监理场所、协助乙方办理相关手续等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对建筑项目的施工过程进行全面监理；（2）乙方应及时向甲方报告监理情况，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面的问题；（3）乙方应按照本合同的约定收取监理费用；（4）乙方应遵守监理规范，确保监理工作的质量和效果。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建筑项目竣工验收合格之日终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十条文件的组成10.1本合同由合同正文和附件组成，附件为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-建筑监理分公司合作合同目录一、合同双方基本信息二、定义和术语三、监理服务内容和范围四、监理期限和地点五、监理费用和支付方式六、双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、合同的生效和终止十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（监理方）：____________________地址：______________________________二、定义和术语本合同中所使用的术语定义如下：（1）“建筑项目”指甲方委托乙方监理的工程项目；（2）“监理”指甲方委托乙方对建筑项目的施工过程进行全面监理的活动；（3）“监理报告”指甲方要求乙方提供的关于监理情况的报告。三、监理服务内容和范围乙方应按照甲方的要求和监理规范，对建筑项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的审核、施工现场的检查、施工质量的验收等。四、监理期限和地点监理期限自本合同签订之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。监理地点为建筑项目所在地。五、监理费用和支付方式甲方应按照本合同的约定向乙方支付监理费用，具体金额和支付方式如下：（1）监理费用为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）监理费用分____期支付，每期支付人民币____元（大写：_________________________元整）；（3）甲方应在每期监理费用到期日前支付至乙方指定的银行账户。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查；（2）甲方有权要求乙方提供监理报告和监理资料；（3）甲方应按照本合同的约定支付监理费用；（4）甲方应提供必要的监理条件，包括但不限于提供监理场所、协助乙方办理相关手续等。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对建筑项目的施工过程进行全面监理；（2）乙方应及时向甲方报告监理情况，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面的问题；（3）乙方应按照本合同的约定收取监理费用；（4）乙方应遵守监理规范，确保监理工作的质量和效果。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。十、合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建筑项目竣工验收合格之日终止。十一、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十二、附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件列表：1.监理服务内容清单2.监理费用支付计划表3.监理报告模板4.监理工作程序和标准5.合同双方提供的其他相关文件和资料法律名词及解释：1.建筑项目：指甲方委托乙方监理的工程项目，包括建筑的设计、施工、验收等过程。2.监理：指甲方委托乙方对建筑项目的施工过程进行全面监理的活动，包括施工方案的审核、施工现场的检查、施工质量的验收等。3.监理报告：指乙方根据监理工作的结果编制的报告，用于向甲方报告监理情况，包括施工质量、安全、进度等方面的问题。4.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.监理服务内容不明确：在签订合同前，双方应详细明确监理服务的内容和范围，以避免后续的纠纷和争议。2.监理费用支付延迟：甲方应按照合同约定的支付计划及时支付监理费用，乙方应提前通知甲方支付到期日，并确保甲方按时支付。3.监理报告的准确性和及时性：乙方应确保监理报告的准确性和及时性，以便甲方及时了解监理情况并采取相应措施。4.合同变更和解除：双方应遵守合同约定，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。解决办法：1.在合同中详细列出监理服务的内容和范围，以避免后续的纠纷和争议。2.双方应明确支付计划，并提前通知支付到期日，确保甲方按时支付监理费用。3.乙方应建立完善的监理报告制度，确保监理报告的准确性和及时性。4.双方应遵守合同约定，如需