民间住宅带车库购买协议合集3篇

民间住宅带车库购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期民间住宅带车库购买协议(第二篇)民间住宅带车库购买协议摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结。甲方同意购买乙方的民间住宅带车库，并达成以下协议：一、标的物描述1.标的物信息：乙方拥有合法产权的民间住宅，位于____________（地址），总建筑面积为_______平方米。该住宅附带的车库位于______________（地址）。二、交易价格及付款方式1.交易价格：甲方同意以_________（货币单位）的价格购买乙方所拥有的上述标的物。2.付款方式：a)甲方需在签署本合同时，向乙方支付定金______________（金额或比例）。b)甲方于___________日内将剩余款项（即买房总价减去定金金额）一次性支付给乙方。三、交付与过户1.交付标的物：乙方在接受甲方支付全款后，应将标的物的实际控制权交付给甲方，并提供所有必要的合法产权证明文件。2.过户手续：乙方应协助甲方完成过户手续，包括但不限于：a)向相关部门提交过户申请；b)缴纳过户税费，并向甲方出示相应的凭证及收据。四、权益与责任1.权益：自本合同签署之日起，甲方享有标的物的所有权，并有权合理使用该住宅及车库，但不得违反法律法规或干扰其他住户的正常生活。2.责任：a)甲方应负责定期维护和保养所购住宅及车库，确保其正常使用并避免损坏；b)乙方在标的物交付后不承担因甲方使用住宅及车库所造成的任何责任。五、违约责任1.甲方违约情况：a)如甲方不按照约定支付定金，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金；b)如甲方未能在约定期限内支付剩余款项，甲方应支付滞纳金以及按日计算的违约金，并乙方有权解除本合同。2.乙方违约情况：a)如乙方无法提供合法产权证明文件或提供的文件有虚假情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金；b)如乙方未能在约定期限内交付标的物并办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金。六、争议解决本合同的解释及争议解决均适用中国法律。对于因履行合同而发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方应向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：民间住宅带车库购买协议(第三篇)合同编号:[编号]民间住宅带车库购买协议甲方（买方）：姓名/名称：_______________身份证号码/注册号：_______________地址/注册地：_______________联系电话：_______________乙方（卖方）：姓名/名称：_______________身份证号码/注册号：_______________地址/注册地：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经协商一致，拟定本合同，并共同遵守。一、房屋信息1.住宅地址：_______________，以下简称“房屋”。2.房屋面积：_______________平方米。3.车库地址：_______________，以下简称“车库”。二、购买价格与付款方式1.购买价格为人民币_______________元整（￥_______________）。2.甲方将购买款项在签订本协议后的_______________个工作日内一次性支付给乙方。三、房屋交付与验收1.甲方自付清购房款项之日起，乙方应将房屋及车库交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋及车库的相关证明文件。2.甲方应在收到房屋及车库交付时，对其进行仔细检查，并在_______________个工作日内向乙方提出书面异议。四、权益与责任1.自房屋及车库交付之日起，甲方享有完整的所有权，并承担房屋及车库的相应责任。2.甲方需自行支付房屋及车库的各项费用，包括但不限于装修、物业管理、保险费等。五、违约责任1.卖方如有违反本协议的行为，应向买方支付违约金。违约金的金额为购买价格的_______________%。2.买方如有违反本协议的行为，应向卖方支付违约金。违约金的金额为购买价格的_______________%。3.无论哪方违反本协议，违约方除支付相应违约金外，还需承担由此造成的其他损失。六、争议的解决方式1.对于在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力，直至