团购房共有共有共有购买意向书

PAGEPAGE1合同编号：_______团购房共有共有共有购买意向书甲方（卖方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方拟出售其名下位于_______（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购买该房产达成如下意向：第一条购买意向1.1乙方拟购买甲方名下该房产，房产的具体信息如下：（1）房产地址：____________________；（2）建筑面积：____________________；（3）房产证号：____________________；（4）其他相关资料：____________________。1.2甲方同意按本意向书的约定将该房产出售给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意该房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本意向书后_______个工作日内，支付购房款的_______%；（2）房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余的购房款。第三条房产过户3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.2乙方应在办理房产过户手续时支付相关税费。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方购买的情况。4.2乙方保证其购买该房产的资金来源合法，且具备履行本意向书的能力。第五条违约责任5.1双方应严格按照本意向书的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如因不可抗力等原因导致本意向书无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本意向书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：_______2024带目录带附件详细版合同甲方（卖方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________乙方（买方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________目录：1.背景与目的2.定义与解释3.合同标的4.交付与付款5.权利与义务6.保密条款7.违约责任8.争议解决9.适用法律10.其他条款11.附件1.背景与目的1.1本合同旨在规范甲乙双方关于__________（以下简称“合同标的”）的买卖行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1“合同标的”指____________________。2.2“交付”指____________________。2.3“付款”指____________________。3.合同标的3.1甲方同意按照本合同的约定向乙方出售合同标的，乙方同意购买合同标的。4.交付与付款4.1甲方应于_______年_______月_______日前将合同标的交付给乙方。4.2乙方应于合同标的交付后_______日内支付合同价款。5.权利与义务5.1甲方保证合同标的的质量、性能等符合双方约定的标准。5.2乙方应按照约定的用途使用合同标的。6.保密条款6.1双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密。7.违约责任7.1一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：1.合同标的详细规格与参数2.付款方式与时间安排3.交付方式与地点4.其他相关文件附件列表：1.合同标的详细规格与参数2.付款方式与时间安排3.交付方式与地点4.其他相关文件（如质量保证书、使用说明书等）法律名词及解释：1.合同标的：指合同中规定的买卖双方权利义务所指向的具体物品或服务。2.交付：指卖方将合同标的的实际控制权转移给买方的行为。3.付款：指买方按照合同约定的时间和方式向卖方支付合同价款的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同标的的质量问题：在交付前应进行质量检查，确保符合约定的标准。2.付款延迟：买方应按照约定的时间支付合同价款，如有延迟，应及时通知卖方并说明原因。3.交付延迟：卖方应按照约定的时间交付合同标的，如有延迟，应及时通知买方并说明原因。4.保密信息泄露：双方应严格遵守保密条款，防止商业秘密和机密信息泄露。5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。解决办法：1.针对质量问题，可以通过协商解决，或按照质量保证书进行维修、更换。2.针对付款延迟，买方应尽快支付合同价款，并承担相应的违约责任。3.针对交付延迟，卖方应尽快交付合同标的，并承