简约版二手房购房合同格式合集3篇

（简约版）二手房购房合同格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******(以下简称甲方)乙方：******(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的**日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的**日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*******(签名和手印)乙方：*******(签名和手印)日期：*******简约版二手房购房合同格式(第二篇)摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方拟出售的二手房进行购房交易所订立的合约。甲、乙双方均已达成一致意见，现就相关事项达成如下合同。中文合同范文：合同编号：________乙方姓名（甲方姓名）：__________________________住址（乙方住址）：______________________________联系电话（甲方电话）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方自愿、平等地达成以下合同：第一条购房标的1.1乙方同意以________（房屋地址）的房产权作为购房标的，该房屋的房产权证号为________。1.2房屋面积为______平方米，房屋建筑结构为________（如：钢混结构、砖混结构等）。1.3房屋所有权归乙方所有，房屋用途为住宅。1.4房屋权属清晰，无纠纷和抵押等弊端。第二条交易价格与方式2.1乙方同意将房屋以人民币（￥）________万元的价格出售给甲方。2.2乙方同意在签订本合同后七日内，收到甲方支付的全款价款。2.3甲方同意按照乙方提供的银行账户汇款，或其他约定的方式，支付所有购房款项。第三条过户及交付3.1乙方同意在收到甲方支付的全款价款后，协助双方前往相关房地产交易中心进行过户手续。3.2过户及所有相关费用由乙方承担。3.3自本合同生效之日起，甲方享有房屋的占有权及使用权，房屋的风险由甲方承担。3.4乙方同意在过户手续办理完毕后，立即将房屋移交给甲方，并提供一切有关房屋的权属证明文件。第四条陈述与保证4.1乙方保证自己是该房屋的合法所有人，对房屋的所有权享有完全的权利。4.2乙方保证房屋在交付之前不向他人出售或以任何方式转让。4.3乙方保证房屋未受到任何第三方的侵权或纠纷，并承担相应的法律责任。4.4甲、乙双方陈述及保证的内容真实、完整，如有不实之处，承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如果甲、乙双方中任何一方违反了本合同约定的条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。5.2本合同解除或终止后，双方应依法进行结算。第六条法律适用与争议解决6.1本合同受中华人民共和国相关法律的管辖。6.2甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充或终止，应采用书面形式，并由甲、乙双方共同签字盖章后生效。7.2本合同未尽事宜由双方协商决定。甲方签章：_________________日期：_________乙方签章：_________________日期：_________简约版二手房购房合同格式(第三篇)合同编号:[编号]简约版二手房购房合同甲方（卖方）：姓名/名称:[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是该房产的合法权属人，具备该房屋的完全处分权，乙方经与甲方协商一致，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就以下条件达成如下购房合同：一、房屋信息1.房产基本信息:a.房产名称：[房产名称]b.房产地址：[房产地址]c.房屋面积：[房屋面积]d.房屋产权证号：[房屋产权证号]e.房屋使用权证号：[房屋使用权证号]2.房屋价格及付款方式:a.房屋总价：[房屋总价]b.首付款金额：[首付款金额]c.贷款金额（如有）：[贷款金额]d.其他支付方式（如有）：[其他支付方式]3.房屋权属保证a.甲方保证房屋权利清晰，不存在限制、抵押或共有纠纷。b.甲方保证房屋没有任何未提交的法律纠纷或争议。二、合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.甲方应向乙方交付该房屋产权证书、房屋使用权证等相关证件。3.乙方应于合同生效之日起按约定支付房屋首付款，并在约定日期前支付剩余款项。三、违约责任1.任一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.对于违约方的违约责任，另一方有权要求其赔偿相应的损失。四、其他约定1.合同附件：以下附件作为本合同的组成部分：a.房屋权属证明及相关材料复印件一份。b.交易过程中的相关通知、协议等文件。2.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法进行仲裁或诉讼解决。（以下无正文）甲方（卖方）