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门面房房屋租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出租方(甲方)承租方(乙方)依据《民法典》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方公平自愿协商达成全都,签定本合同。一、房屋基本状况1、位置:***********************2、间数及面积:********************3、产权:***********************4、质量:***********************二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期**年,自**年**月**日起,至***年***月***日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为*******元/年**********合同期内,甲乙双方不得随便降增租金。2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于**年**月**日前支付(甲方不供应税务票据)3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方:****(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方担当支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方:****(1)按商定的期限交租金。(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得转变房屋主体结构,不得因装修而产生任何平安隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。(4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方担当。(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不担当任何责任。四、合同变更:1、在租赁期间,出租方如将出租房屋全部权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方担当和赔偿。五、违约责任1、甲方:****未按时交付房屋,每拖延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。2、乙方:****(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。(3)乙方进行装修,影响房屋平安使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并担当一切责任,赔偿损失。(4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。六、无论何缘由致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租,在本合同商定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方:****承租方签约时间签约时间门面房房屋租赁协议书(第二篇)门面房房屋租赁协议书合同编号:[编号]甲方(出租方):法定代表人:[甲方名称]住所地:[甲方地址]乙方(承租方):法定代表人:[乙方名称]住所地:[乙方地址]鉴于甲方是门面房的合法所有人,并有权出租门面房;乙方需租赁一处门面房作为经营场所;双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋的地址:[门面房地址]1.2房屋用途:仅用于[乙方的经营活动]1.3房屋租赁期限:起始日期为[起始日期]至终止日期为[终止日期]第二条租金及支付方式2.1乙方每月支付租金:[租金金额]人民币(大写:[金额大写]);2.2乙方在每月[支付日]前向甲方支付租金;2.3甲方收到乙方的租金后,应提供书面确认收据。第三条使用规定3.1乙方应按照相关法律法规使用门面房,不得从事任何违法违规行为;3.2乙方应妥善保管门面房及内部设施,不得损坏、丢失;3.3乙方不得将门面房转租或转让给第三方,未经甲方书面同意。第四条维修及装修责任4.1甲方负责门面房大修及重要设施维修;4.2乙方负责日常维护及小修,如水电设备的维护与保养;4.3乙方如需对门面房进行装修,须事先征得甲方书面同意。第五条合同解除5.1本协议期满后,双方如不再续约,自动解除;5.2若一方严重违约,对方有权解除合同;5.3本合同解除后,乙方应按期将门面房及内部设施返还给甲方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;6.2如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订书面补充协议;7.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人签字:法定代表人签字:日期:_________________日期:_________________摘要:本合同为门面房房屋租赁协议书,甲方为门面房的法定所有人,乙方需要租赁此门面房作为经营场所。合同规定了租赁房屋信息、租金及支付方式、使用规定、维修及装修责任、合同解除、争议解决等内容。双方均同意遵守合同约定,若有争议应通过友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。门面房房屋租赁协议书(第三篇)门面房房屋租赁协议书甲方:[出租方姓名/企业名称]地址:[出租方地址]联系电话:[出租方联系电话]乙方:[承租方姓名/企业名称]地址:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋信息1.房屋地址:[门面房详细地址]2.房屋构造:[房屋面积、房型、设施等]3.租赁期限:自[起始日期]至[截止日期],共计[租赁期限]个月。二、租金及支付方式1.租金总额:[租金总额]元(大写:[租金总额(大写)])。2.租金支付方式:[支付方式,例如按月/季度/年等支付]。3.租金支付时间:[支付时间,例如每月1号]。4.逾期付款:如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每天应付租金[滞纳金金额]的[滞纳金比例]。三、使用权及约束条款1.乙方有权使用甲方所出租的门面房作为经营场所,并享有合法的营业权益。2.乙方不得将门面房以任何方式转租、转借给他人。3.乙方应妥善保管门面房内的设施设备及附属物,并按时缴纳公共费用(如水费、电费等)。4.乙方不得擅自改变门面房的结构或装修,如需进行任何改动,应事先取得甲方书面同意。5.在租赁期限内,甲方有权随时进入门面房进行检查和维修。四、违约责任1.如甲方未能按时将门面房交付乙方使用,甲方应向乙方支付每日租金[违约金金额]的[违约金比例]作为赔偿。2.如乙方未能按时支付租金,乙方应向甲方支付每日未支付租金[违约金金额]的[违约金比例]作为滞纳金。3.任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任,并支持对方因此产生的合理费用。五、其他条款1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有相同的法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效,并在租赁期满之时自动终止
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