民间带车库房屋出售合同合集3篇

民间带车库房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间带车库房屋出售合同(第二篇)合同编号：__________摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，甲乙双方经协商一致，就民间带车库房屋的出售事宜达成如下合同，并同意自愿遵守合同约定。标题：民间带车库房屋出售合同合同内容：第一条合同标的1.1标的物：出售方按照以下约定出售其拥有权和使用权的位于______地区的带车库房屋（以下简称"房屋"）。1.2构成要素：房屋包括建筑物主体、土地使用权、车库、相关附属设施等。第二条价格和支付方式2.1价格：本次出售房屋的总价为人民币______元（¥______）。2.2支付方式：乙方须在本合同签订之日起______天内一次性支付房屋总价。第三条过户办理3.1过户费用：房屋过户的相关费用由甲乙双方各自承担，具体费用标准以当地政府规定为准。3.2过户手续：乙方须按照相关规定提供过户所需的身份证明、购房合同、居住证明等材料，并配合甲方办理相关过户手续。第四条房屋担保4.1甲方保证房屋的所有权和使用权的真实合法，并保证房屋没有被查封、抵押或其他任何权利限制。4.2若因房屋权属存在问题，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。第五条纠纷解决5.1若甲乙双方在履行本合同过程中产生纠纷，应友好协商解决；协商无法解决的，提交有管辖权的人民法院解决。5.2本合同的解释、效力以及履行应适用中华人民共和国现行法律法规法律对相关条款以及内容进行具体规定。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。6.2本合同的任何修改或补充须经甲乙双方协商一致，采用书面形式并签字或盖章生效。第七条合同解除7.1甲方未按合同约定办理过户手续或提供虚假信息时，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部款项。7.2乙方未按合同约定支付房屋总价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。第八条其他事项8.1甲乙双方对本合同的内容和法律后果已充分了解，愿意自愿履行本合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________民间带车库房屋出售合同(第三篇)民间带车库房屋出售合同合同编号:[合同编号]甲方(出售方)：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/注册号码：[身份证号码/注册号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(购买方)：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/注册号码：[身份证号码/注册号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是以上述车库房屋的合法所有人，并在合法的权利范围内出售该物业。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方自愿、经协商一致，达成以下约定并签订本合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：[车库房屋名称]2.房屋位置：[车库房屋地址]3.房屋面积：[车库房屋面积]第二条房屋权属及限制1.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。2.房屋限制：房屋是否有抵押、查封、担保等限制事项。第三条交付与过户1.甲方应在本合同生效之日起[具体期限]内将房屋清空并保持完好状态，待乙方验收验收合格后办理房屋过户手续。2.乙方应在验收合格并办理房屋过户手续之日起[具体期限]内办理房屋过户手续以及其他相关手续，并支付全部购房款项。第四条交付标准1.房屋应满足法律法规的相关要求，包括但不限于建筑结构、安全设施、消防设备等。2.甲乙双方应共同进行房屋交接验收，并按照《房地产交易管理办法》的规定办理相关手续。第五条价格与支付方式1.房屋总价款：人民币[合同总价款]元整。2.支付方式：乙方以现金/银行转账等方式支付房屋总价款给甲方。第六条违约责任1.若甲方违反本合同的约定拒绝交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。2.若乙方违反本合同的约定未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除合同。第七条争议解决1.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同自双方当事人签字或盖章后生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲