大厦商业公寓买卖合同书合集3篇

大厦商业公寓买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：**投资有限公司2.房屋买入方：**3.房屋买卖标的：**甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计**平方米。本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：**甲方：**投资有限公司乙方：**法人代表签章：法人代表签章：******日期：**日期：**地址：**地址：**电话：**电话：**大厦商业公寓买卖合同书(第二篇)大厦商业公寓买卖合同书合同编号：[合同编号]日期：[日期]摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）就位于[大厦商业公寓地址]的交易达成一致。甲方将购买乙方在该大厦商业公寓中拥有的[具体房屋信息]。1.买卖双方信息：甲方：姓名：联系地址：联系电话：乙方：姓名：联系地址：联系电话：2.定义：a.大厦商业公寓：指[大厦商业公寓名称]中的商业房产，具体位置位于[地址]。b.房屋：指在大厦商业公寓中，具体为[具体房屋信息]。3.价格与付款条件：a.总价：甲方同意以[购买总价]的价格购买乙方在房屋中的全部权益。b.定金：甲方应在签署本合同时支付给乙方一定金额的定金，金额为[定金金额]，作为本次交易的保证。c.尾款：甲方应在交付房屋时，向乙方支付余下的购买款项。4.交付与过户：a.交付时间：乙方应在本合同签署后的[交付日期]内将房屋的真实所有权交付给甲方。b.过户费用：过户费用由双方共同承担，具体金额根据当地法律法规执行。5.房屋权益保障：a.乙方保证其在合同生效之日起对房屋的所有权的完全、有效、无限制的转让。b.乙方保证购房房屋没有任何抵押、查封或纠纷。c.如果乙方的上述保证发生变化，乙方应立即通知甲方。6.合同解除：a.如果任何一方违反本合同的任何条款，对方有权向违约方发出书面通知解除合同。b.解除合同后，违约方应返还对方已支付的定金及其他款项。c.若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，双方应友好协商解决。7.争议解决：本合同涉及的争议应友好协商解决，若不能协商一致，应提交至所在地有管辖权的法院进行解决。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：大厦商业公寓买卖合同书(第三篇)大厦商业公寓买卖合同合同书编号：本合同由买方______________（以下简称“买方”）与卖方______________（以下简称“卖方”）就以下内容达成协议，并根据中华人民共和国法律的规定双方共同签署此份合同：一、买卖房产的基本条款：1.房产信息：a)房产名称：b)所在大厦名称：c)房产面积：d)房产所在地址：e)房产产权证号：2.价格：a)房产总价款：b)首付款金额：c)尾款金额：d)尾款支付时间：e)首付款支付时间：3.交付与移交：a)房产交付时间：b)房产移交状态：4.附属设施:a)是否包含停车位：b)是否包含家具、设备等附属设施：5.成交条款：a)中介费用：b)税务责任：6.户口过户和税费承担：a)户口过户费用承担：b)税费由谁承担：7.合同生效条件：a)合同生效条件说明：二、合同履行1.双方权利与义务：a)买方权益与义务：b)卖方权益与义务：2.违约责任：a)买方违约责任：b)卖方违约责任：3.合同解除：a)合同解除条件：b)解除后的责任与赔偿：三、其他条款1.法律适用：a)买方所在国家法律适用：b)卖方所在国家法律适用：2.争议解决：a)争议解决方式：b)争议解决地点：3.合同生效及备案：a