【场景详尽】房地产策划顾问合同

【场景详尽】房地产策划顾问合同-PAGE【场景详尽】房地产策划顾问合同-PAGE房地产策划顾问合同合同编号：_______名称：________________地质：________________法定代表人：__________名称：________________地质：________________法定代表人：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家专业从事房地产策划顾问服务的公司，甲方希望利用乙方的专业知识和经验，为甲方的房地产项目提供策划顾问服务，乙方愿意提供该项服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条项目概述1.1甲方委托乙方为其提供房地产策划顾问服务，具体服务内容见附件一《服务内容》。1.2乙方根据甲方的需求，为甲方提供专业的策划顾问服务，包括市场调研、项目定位、营销策划、招商策划等。1.3甲方应向乙方提供与项目相关的资料和信息，以便乙方更好地为甲方提供服务。第二条服务费用2.1甲方应支付乙方策划顾问服务费用，具体金额见附件一《服务费用》。2.2甲方支付乙方服务费用的方式为：预付款、阶段付款或一次性付款，具体支付方式和时间见附件一《付款方式》。第三条服务期限3.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2双方同意根据项目实际情况，可对服务期限进行延长或缩短，具体延长或缩短的时间由双方协商确定。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2一方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________附件一：《服务内容》附件二：《服务费用》附件三：《付款方式》一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：商业地产项目策划注意事项：在商业地产项目中，甲方需要明确项目的具体需求和目标，以便乙方提供更精准的策划服务。同时，双方应就服务费用、付款方式和时间进行充分沟通，确保项目顺利进行。2.应用场合：住宅地产项目策划注意事项：针对住宅地产项目，乙方需要重点关注市场需求、户型设计等因素。甲方应提供充分的项目资料，以便乙方更好地开展策划工作。双方还应关注合同期限，确保项目策划与实际开发进度相匹配。3.应用场合：城市综合体项目策划注意事项：城市综合体项目涉及多种业态，双方在签订合同时，应明确乙方所需提供的策划服务内容，如商业、住宅、办公等。同时，甲方要关注项目的整体定位，以确保策划方案符合项目发展方向。4.应用场合：旅游地产项目策划注意事项：旅游地产项目策划需重点关注景区资源、旅游市场等因素。甲方应提供相关资料，包括景区特色、旅游资源等。乙方在策划过程中，要充分考虑项目的可持续发展，以及与当地旅游产业的融合。5.应用场合：产业园区项目策划注意事项：产业园区项目策划应关注产业定位、企业引进等方面。甲方需提供园区的产业发展规划、政策支持等信息。乙方在策划过程中，要结合甲方需求，为企业提供有针对性的策划方案。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：甲方提供的项目资料不齐全，影响乙方策划工作。解决办法：甲方在签订合同前，应充分准备项目资料，确保乙方在策划过程中能够全面了解项目情况。如有遗漏，应及时补充。2.问题：双方在合同履行过程中，对某些条款理解不一致。解决办法：在签订合同时，双方应就合同条款进行充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致。如遇争议，可寻求专业律师协助解决。3.问题：乙方策划方案未能达到甲方预期效果。解决办法：双方在签订合同时，应明确乙方策划方案的质量标准。如甲方对策划方案不满意，双方可协商修改或终止合同。4.问题：项目进度发生变化，影响合同履行。解决办法：双方在签订合同时，应充分考虑项目进度的不确定性。如项目进度发生变化，双方可根据实际情况协商调整合同期限和服务内容。5.问题：乙方在策划过程中，泄露甲方商业秘密。解决办法：双方在签订合同时，应明确保密条款，约定违约责任。如乙方违反保密义务，甲方有权追究其法律责任。三、原始合同所需详细附件1.附件一：《服务内容》详细描述乙方为甲方提供的策划顾问服务内容，包括市场调研、项目定位、营销策划、招商策划等。2.附件二：《服务费用》明确乙方为甲方提供策划顾问服务的费用，包括总费用、付款方式和时间等。3.附件三：《付款方式》具体约定甲方支付乙方服务费用的方式，如预付款、阶段付款或一次性付款等。4.附件四：《项目资料》甲方提供与项目相关的资料和信息，包括项目规划、设计图纸、政策文件等。5.附件五：《保密协议》双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中应承担的保密义务和违约责任。合同就像一张图，甲方乙方来跳舞。甲方出地乙方出智，策划顾问合作共赢。一、项目概述要清晰，甲方需求要讲明。乙方服务要专业，市场调研不能少。二、服务费用要谈妥，付款方式要分明。预付阶段或一次，双方商定要公平。三、服务期限要合理，项目进度要匹配。如有延长或缩短，双方协商来解决。四、保密条款要重视，商业秘密要保密。泄露机密要赔偿，法律后果要承担。五、违约责任要分明