民间带车库住宅出售协议书合集3篇

民间带车库住宅出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间带车库住宅出售协议书(第二篇)民间带车库住宅出售协议书摘要：本协议书是由以下签署方就民间带车库住宅的出售事宜达成的协议。本协议详细规定了双方的权利和义务，旨在确保双方的合法权益，促进交易的顺利进行。在本协议中，买方指购买民间带车库住宅的一方，卖方指出售民间带车库住宅的一方。对于本协议涉及的专业法律问题，双方应当在此协议签署前咨询合适的法律顾问，以确保合同的有效性和法律合规性。一、房产描述和交接1.买方同意购买卖方位于[房产所在地]的民间带车库住宅。该住宅包含以下房间数量及基本配置[详细描述房间数量和基本配置]。2.房产所有权证书、土地证书及其他相关文件应当在本协议签署后[时间段]内交付给买方。二、房产价格和支付方式1.房产的总交易价格为[金额]，该价格包含一切税费和杂费。2.支付方式：买方应当在本协议签署之日起[时间段]内支付房产总交易价格的[付款比例]作为首付款，余款应当在[约定日期]前全额支付。三、违约责任1.若买方未按照本协议中约定的时间和方式支付房产款项，卖方有权解除本协议，并有权追究买方的违约责任。2.若卖方未按照本协议中约定的时间和方式交付房产所有权证书、土地证书及其他相关文件，买方有权解除本协议，并有权追究卖方的违约责任。四、其他条款1.此协议的任何修改、补充以及争议的解决，必须经过双方的书面同意。2.本协议一式两份，买卖双方分别持有一份具有同等法律效力。3.本协议自双方签署之日起生效，并在双方完成交易后终止。4.本协议适用中华人民共和国的法律法规。买方（签名）:________卖方（签名）:________日期:________民间带车库住宅出售协议书(第三篇)民间带车库住宅出售协议书协议双方，买方(以下简称“乙方”)和卖方(以下简称“甲方”)就甲方拥有的带车库的住宅进行出售，达成以下协议：第一条卖方权益确认：1.甲方声明并保证其合法拥有带车库的住宅，并没有任何出售限制或法律纠纷。2.甲方确认在签署本协议时已向乙方提供了准确完整的住宅相关资料。3.甲方承认对住宅及车库的所有权负责，并保证在交付前消除任何可能存在的瑕疵。第二条买方购买义务：1.乙方同意购买甲方拥有的带车库的住宅。2.乙方应按照双方协商的价格支付住宅的全款购买金额，并在签署本协议后的指定日期内完成付款。3.乙方应在住宅交付后及时办理相关过户手续，并承担因过户所产生的费用。第三条住宅交付：1.甲方应确保住宅在约定日期内按照约定交付给乙方。2.甲方应在交付前彻底清理住宅，并保证住宅及门前通道的无障碍状态。3.甲方需提供住宅配备的车库及相关车库设施的详细资料，包括车库尺寸、车库门等。第四条交付后责任：1.住宅交付时，乙方有权对住宅进行合理的检查，并在交付后7日内向甲方提出任何瑕疵或修复要求。2.如住宅存在任何严重的瑕疵或修复需求，甲方应协助处理或承担修复费用。第五条协议解除：1.若因甲方原因导致无法按照协议约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的住宅购买款项。2.若因乙方原因导致无法按照协议约定时间支付住宅购买款项，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。第六条争议解决：1.对于本协议的解释、履行过程中的争议或纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，应提交至签订本协议所在地的人民法院进行诉讼解决。第七条合同变更：1.本协议任何条款的变更、修改以及补充协议均需经双方书面同意并签署。2.双方在签署补充协议前，均应遵守本协议的全部约定条款。第八条合同生效：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：签字：