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文档简介
合同编号:_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行抹灰工程事宜,经充分协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:本合同约定的抹灰工程包括但不限于墙面抹灰、顶棚抹灰等施工内容。1.4工程质量:按照国家现行建筑行业标准和规范执行,确保工程质量达到优良标准。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术要求进行施工。第三条工程造价3.1工程造价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。3.2上述工程造价为固定价格,不因市场材料价格、工人工资等因素的变动而调整。第四条工程期限4.1工程期限为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工程期限完成工程,若因乙方原因导致工程延期,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金=工程造价×0.05%。第五条工程款项支付5.1工程进度款:甲方根据工程进度支付乙方工程进度款,支付比例为已完成工程量的70%。5.2竣工验收款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的30%工程款。5.3甲方应在收到乙方付款申请后15日内支付相应款项,逾期支付的,甲方应向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:每日违约金=逾期付款金额×0.05%。第六条工程质量及验收6.1乙方应严格按照国家现行建筑行业标准和规范进行施工,确保工程质量。6.2工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料,甲方应在收到报告后15日内组织验收。6.3验收合格后,甲乙双方签署竣工验收合格证书,自验收合格之日起,工程保修期为_______年。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金=工程造价×0.05%。7.2甲方未能按照约定支付工程款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:每日违约金=逾期付款金额×0.05%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或补充无效,件有效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合:小明家的新房要装修,请了小李来抹灰。注意事项:在合同中明确装修的具体要求,如抹灰厚度、涂料品牌等。同时,约定好施工时间,避免影响小明家的正常生活。2.办公楼翻新应用场合:老张的公司办公楼需要翻新,找到了小王来做抹灰工程。注意事项:在合同中明确工程质量标准,确保翻新后的办公楼符合公司形象。另外,约定好施工时间,以免影响公司正常运营。3.商场装修应用场合:某商场要进行装修,请了小张来进行抹灰工程。注意事项:在合同中明确商场装修的特殊要求,如防火、防水等。同时,约定好施工时间,避免影响商场正常营业。4.学校建设应用场合:某学校新建一座教学楼,请了小李来进行抹灰工程。注意事项:在合同中明确教学楼装修的特殊要求,如环保、安全等。另外,约定好施工时间,以免影响学校正常教学秩序。5.旧房改造应用场合:老李家的老房子要改造,请了小王来进行抹灰工程。注意事项:在合同中明确改造的具体要求,如墙面处理、涂料选择等。同时,约定好施工时间,避免影响老李家的正常生活。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题:施工过程中,发现抹灰工程质量不达标。解决办法:及时与承包商沟通,要求其按照合同约定重新施工。若无法达成一致,可寻求第三方专业机构进行鉴定,并根据鉴定结果要求承包商承担责任。2.工期延误问题问题:承包商未能按约定时间完成工程。解决办法:与承包商沟通,了解工期延误的原因。若因承包商原因导致延误,要求其支付违约金,并根据实际情况协商解决。3.工程款项支付问题问题:甲方未能按约定时间支付工程款项。解决办法:与甲方沟通,了解款项支付的原因。若因甲方原因导致逾期支付,要求其支付逾期付款违约金,并根据实际情况协商解决。4.装修效果与预期不符问题:装修完成后,发现效果与预期不符。解决办法:与承包商沟通,了解原因。若因承包商原因导致装修效果不符,要求其按照合同约定进行整改。若双方无法达成一致,可寻求第三方专业机构进行鉴定,并根据鉴定结果要求承包商承担责任。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸:包括墙面抹灰、顶棚抹灰等施工图纸,明确施工要求。2.施工方案:详细说明施工步骤、施工方法、材料选择等。3.技术要求:包括抹灰厚度、涂料品牌、施工工艺等。4.工程报价单:详细列出工程各项费用,包括材料费、人工费等。5.工程进度表:明确施工各阶段的时间节点,以便监督工程进度。6.验收报告:包括工程质量、工程量等方面的验收结果。7.竣工验收合格证书:证明工程已按约定完成,质量合格。总之,在签订抹灰承包合同时,要确保合同内容详细、明确,避免施工过程中出现纠纷。同时,在实际操作过程中,要注意施工质量、工期、款项支付等方面的问题,确保工程顺利进行。如有需要,请随时与专业律师沟通,寻求法律支持。抹灰合同真重要,条款内容要记牢。甲方乙方要分明,工程概况要写清。承包方式要明确,包工包料不含糊。工程造价要谈妥,固定价格免争议。工程期限要约定,延期违约金要算。款项支付分阶段,进度验收要分明。工程质量要达标,验收合格才算数。违约责任要承担,逾期付款要罚金。争议解决要合法,协商不成上法院。特殊场合要注意,家庭装修要环保。商场学校要防火,办公楼里要安静。质量问题别着急,
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