建筑防水承包合同范本【多场合版】

建筑防水承包合同范本【多场合版】建筑防水承包合同范本【多场合版】建筑防水承包合同范本【多场合版】建筑防水承包合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑防水工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术规范要求进行施工。第三条工程质量3.1乙方应确保工程质量符合国家现行建筑防水施工质量验收规范。3.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无偿修复。第四条工程价款4.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款，即工程总价款的_______%。（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方工程进度款，即工程总价款的_______%。（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程尾款，即工程总价款的剩余部分。第五条工程期限5.1工程开工日期：_______5.2工程竣工日期：_______5.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第六条材料供应6.1乙方应按照甲方要求采购符合国家标准的防水材料。6.2乙方应保证提供的材料质量合格，并承担材料质量问题的修复责任。第七条工程变更7.1工程施工过程中，如甲方要求变更施工内容，甲乙双方应另行签订书面变更协议。7.2因工程变更导致工程价款及工期的调整，甲乙双方应另行协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭卫生间防水改造家庭卫生间防水改造是本合同的一个典型应用场景。在这种情况下，我们需要特别注意工程质量的条款，因为这直接关系到今后的生活质量。在合同中，要明确乙方使用的防水材料品牌、规格和质量标准，确保乙方不会以次充好。同时，要明确保修期限，一般为5年左右，这样可以保障家庭卫生间在改造后一段时间内不会出现渗水问题。2.商业楼宇屋顶防水工程商业楼宇屋顶防水工程是一个较为复杂的应用场景。在这种情况下，我们需要关注工程期限和工程价款条款。由于商业楼宇需要尽快恢复使用，所以要在合同中明确乙方必须在规定工期内完成工程，否则需要支付违约金。同时，要明确工程价款支付方式和进度，确保乙方在施工过程中有足够的资金支持。3.公共设施防水维护公共设施如地下通道、隧道等，其防水维护也是一个典型的应用场景。在这种情况下，我们需要关注工程变更条款。由于公共设施的特殊性，施工过程中可能会遇到一些不可预见的问题，需要乙方根据实际情况进行调整。因此，在合同中要明确工程变更的处理方式和费用计算方法。4.住宅小区外墙防水工程住宅小区外墙防水工程涉及到居民的切身利益，因此在签订合同时要特别注意。要关注工程质量条款，确保乙方在施工过程中使用合格的防水材料，并按照规范进行施工。要关注工程期限和工程价款条款，确保乙方在规定工期内完成工程，并按照约定的价格支付工程款。5.工业厂房防水改造工业厂房防水改造涉及到生产设备和产品质量，因此在签订合同时要特别注意。要关注工程质量条款，确保乙方在施工过程中使用合格的防水材料，并按照规范进行施工。要关注工程期限和工程价款条款，确保乙方在规定工期内完成工程，并按照约定的价格支付工程款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，乙方使用的防水材料质量不合格，导致工程质量问题。解决办法：在合同中明确乙方使用的防水材料品牌、规格和质量标准，并在施工过程中对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用合格的防水材料。2.施工过程中，乙方拖延工期，导致工程无法按时完成。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定违约金条款。如果乙方拖延工期，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要的措施督促乙方加快施工进度。3.工程完成后，甲方发现工程质量存在问题，但乙方拒绝修复。解决办法：在合同中明确工程质量保修期限，并约定保修责任。如果工程在保修期内出现问题，乙方应无条件修复。如果乙方拒绝修复，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.施工过程中，甲方要求变更施工内容，但乙方不同意。解决办法：在合同中明确工程变更条款，包括变更处理方式、费用计算方法等。如果甲方要求变更施工内容，甲乙双方应按照合同约定进行协商，并签订书面变更协议。三、原始合同所需附件1.施工图纸：包括工程的具体施工图纸，用于指导乙方进行施工。2.施工方案：包括工程的具体施工方案，用于指导乙方进行施工。3.技术规范：包括工程相关的技术规范，用于指导乙方进行施工。4.防水材料合格证明：包括乙方使用的防水材料的合格证明，用于证明乙方使用的防水材料质量合格。5.工程量清单：包括工程的具体工程量清单，用于计算工程价款。6.付款凭证：包括甲方向乙方支付工程款的付款凭证，用于证明甲方已按照约定支付工程款。7.工程验收报告：包括工程验收报告，用于证明工程已按照约定完成，并符合质量要求。8.工程变更协议：包括工程变更协议，用于证明甲乙双方已就工程变更达成一致。防水工程要开工，合同条款要看重。甲乙双方要协商，公平公正又自愿。工程概况要清晰，承包方式要明了。工程质量有保障，保修期限要记牢。工程价款别马虎，付款方式要谈妥。工程期限要明确，逾期违约金要算。材料供应要负责，质量问题要修复。工程变更要协商，书面协议要签好。违约责任要承担，损失赔偿别手软。争议解决要依法，友好协商是首选。家庭防水改造好，工程质量要第一。商业楼