私人房屋装修协议书【多条款】

私人房屋装修协议书甲方（业主）：【甲方全名】联系号：【甲方联系号码】地质：【甲方联系地质】乙方（装修公司）：【乙方公司全名】法定代表人：【乙方法人代表姓名】地质：【乙方公司地质】鉴于甲方拥有位于【房屋具体地质】的私人房屋，并希望对该房屋进行装修；乙方是一家专业从事房屋装修的公司，愿意承接甲方的房屋装修工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条装修内容1.1甲方委托乙方按照甲方提供的装修设计方案及要求，对房屋进行装修。1.2装修范围包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造、厨房卫生间装修等，具体装修项目详见附件一《装修项目清单》。第二条装修费用2.1甲乙双方确认，根据装修项目清单及市场价格，装修总费用为人民币【金额】元（大写：【人民币金额】元整）。2.2甲方支付装修费用的方式如下：（1）本协议签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修总费用的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总费用的30%；（3）装修工程全部完工并经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方装修总费用的40%。第三条装修期限3.1乙方应在收到甲方预付款后【装修天数】天内完成装修工程。3.2若因不可抗力等因素导致装修工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定延期天数。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关装修质量标准及行业标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程完成后，甲方有权要求乙方提供质量保证书及售后服务。第五条材料供应5.1装修所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准。5.2乙方应提前将材料样品或型号报甲方确认，经甲方同意后方可进行采购。第六条验收6.1装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方通知后【验收天数】天内完成验收，并签署验收合格证明。6.3若甲方对装修质量有异议，有权要求乙方在合理期限内进行整改，直至达到甲方满意为止。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为装修总费用的1%。7.2若甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。第八条争议解决8.1若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字）：______________签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：【签订日期】附件一：《装修项目清单》==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.老房翻新应用场合：张大爷家的老房子已经住了几十年，想重新装修一下，找个装修公司来帮忙。注意事项：在合同中要明确老房子的具体情况，比如是否有老化问题，是否需要改动结构等。同时，要特别注意装修材料的选择，确保环保和健康。2.新房装修应用场合：李大姐家买了新房，准备好好装修一下，打造一个温馨的家。注意事项：新房装修时，要特别注意装修风格和家具的搭配，以及装修过程中的噪音和垃圾处理问题。合同中要明确装修公司的服务范围，避免后期出现额外费用。3.二手房改造应用场合：王先生买了套二手房，想重新装修一下，变成自己喜欢的风格。注意事项：二手房改造时，要特别注意原有的装修问题，比如水电线路是否老化，墙面是否有开裂等。合同中要明确改造的具体项目和标准，避免后期出现纠纷。4.商业空间装修应用场合：赵老板租了个商铺，准备开一家咖啡店，需要好好装修一下，吸引顾客。注意事项：商业空间装修时，要特别注意装修风格和功能的结合，以及装修过程中的安全问题和消防要求。合同中要明确装修公司的责任和工期，确保按时开业。5.办公室装修应用场合：刘总公司搬了新办公室，准备好好装修一下，提升公司形象。注意事项：办公室装修时，要特别注意办公家具的选择和布局，以及装修过程中的网络布线和电源安排。合同中要明确装修公司的服务内容和后期维护，确保办公环境的舒适和高效。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期问题：装修公司答应了一个月装修好，结果拖拖拉拉，两个月还没弄完。解决办法：在合同中明确工期和违约责任，比如每拖延一天支付违约金。同时，要定期跟进装修进度，及时沟通解决问题。2.装修质量不达标问题：装修公司说用的是好材料，结果装修完没几天，墙纸就起泡了，地板也翘了。解决办法：在合同中明确装修材料的标准和质量保证，比如提供材料的检测报告和质保书。同时，要保留一部分尾款作为质量保证金，确保装修公司后期服务。3.装修费用超出预算问题：装修公司开始说十万块钱就能搞定，结果装修完一算账，花了十五万。解决办法：在合同中明确装修费用和付款方式，比如分期付款和费用报销。同时，要保留装修过程中的所有单据和凭证，以便核对和结算。三、原始合同所需的详细附件1.装修项目清单：详细列出装修的具体项目和标准，比如墙面刷漆的颜色和品牌，地板铺设的材料和规格等。2.装修设计图纸：包括平面布局图、立面图、效果图等，明确装修风格和功能布局。3.装修材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量和价格，以及材料的检测报告和质保书。4.装修施工进度表：明确装修工程的各个阶段和完成时间，以及工期的调整和延期规定。5.装修验收报告：记录装修工程的验收结果和整改情况，以及甲乙双方的签字确认。6.装修售后服务承诺书：明确装修公司提供的售后服务内容和期限，以及售后服务的方式和标准。甲乙双方签个约，装修事项讲明白，房子大小无所谓，质量标准要先行。预付款别急着给，进度到了再付钱，尾款验收合格后，七个工作日来付清。装修期限要商量，不可抗力要体谅，质量保证得有数，售后服务要跟上。违约责任要写明，逾期付款有违约金，友好协商是首选，法院诉讼是无奈。老房翻新要留心，老化问题要检修，新房装修风格选，噪音垃圾处理好。二手房改造细检查，水电墙面要留意，商业办公空间装，安全和功能