办公楼零星改造施工合同

PAGEPAGE1办公楼零星改造施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼零星改造施工的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：办公楼零星改造工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：甲方指定的办公楼零星改造施工内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造等（具体工程范围以附件《工程量清单》为准）。第二条承包方式2.1乙方按照甲方的要求和本合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺等进行施工。2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、劳务及施工过程中的管理和服务。第三条工期3.1工程总工期为____天，自甲方发出开工通知之日起计算。3.2如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，并相应调整合同价款。3.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第四条质量标准4.1工程质量应达到国家相关质量验收标准。4.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应提供《工程保修证书》，并按照国家相关规定承担保修责任。第五条合同价款5.1双方根据工程量清单和施工图纸，经充分协商，确定合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应在工程验收合格后____日内向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内支付合同总价款的____%。5.3乙方应在工程保修期满后____日内向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内支付剩余合同总价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-办公楼零星改造施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、承包方式四、工期五、质量标准六、合同价款及支付方式七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：办公楼零星改造工程2.工程地点：________________3.工程范围：甲方指定的办公楼零星改造施工内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造等（具体工程范围以附件《工程量清单》为准）。三、承包方式乙方按照甲方的要求和本合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺等进行施工。乙方负责提供施工所需的材料、设备、劳务及施工过程中的管理和服务。四、工期1.工程总工期为____天，自甲方发出开工通知之日起计算。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，并相应调整合同价款。3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、质量标准1.工程质量应达到国家相关质量验收标准。2.乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.工程验收合格后，乙方应提供《工程保修证书》，并按照国家相关规定承担保修责任。六、合同价款及支付方式1.双方根据工程量清单和施工图纸，经充分协商，确定合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应在工程验收合格后____日内向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内支付合同总价款的____%。3.乙方应在工程保修期满后____日内向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内支付剩余合同总价款。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：《工程量清单》附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.工程保修证书法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。2.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.质量验收标准：指根据国家相关规定，对工程质量进行验收的标准。4.工程保修：指施工方在工程验收合格后，按照国家相关规定承担的保修责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。为避免此类问题，双方应提前做好充分的准备工作，确保施工进度按照计划进行。如确实发生延误，双方应积极沟通，协商解决。2.质量问题：在施工过程中，可能会出现质量问题。为避免此类问题，乙方应严格按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时进行整改，直至达到质量验收标准。3.合同价款支付：在合同价款支付过程中，可能会出现支付不及时或支付金额有误等问题。为避免此类问题，双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并及时进行对账。适用场景：本合同适用于办公楼零星改造施工项目的委托与承包。具体场景包括但不限于：1.办公楼内部装修改造2.办公楼外部翻新3.办公楼水电设施改造4.办公楼其他零星施工项目