简易租房合同范本：长期租赁协议

PAGEPAGE1简易租房合同范本：长期租赁协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为：__________平方米。1.2甲方保证租赁房屋具有合法的产权，且甲方有权将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的用途5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得改变租赁房屋的使用性质，不得用于生产、经营等用途。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用目的，并保证租赁房屋及其附属设施设备的安全。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得损坏租赁房屋及其附属设施设备。7.2乙方应合理使用租赁房屋，遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。八、合同的变更和解除8.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。8.2双方同意，在租赁期内，如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上为简易租房合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-简易租房合同范本：长期租赁协议目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁房屋的用途六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋附属设施设备清单以下是合同正文：甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为：__________平方米。1.2甲方保证租赁房屋具有合法的产权，且甲方有权将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的用途5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得改变租赁房屋的使用性质，不得用于生产、经营等用途。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用目的，并保证租赁房屋及其附属设施设备的安全。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得损坏租赁房屋及其附属设施设备。7.2乙方应合理使用租赁房屋，遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。八、合同的变更和解除8.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。8.2双方同意，在租赁期内，如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋附属设施设备清单以上为简易租房合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件1：租赁房屋平面图2.附件2：租赁房屋附属设施设备清单违约行为罗列及认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自转租或转借房屋：乙方未经甲方同意，将租赁房屋全部或部分转租或转借给他人使用。3.乙方改变房屋用途：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于非居住目的。4.乙方损坏房屋或附属设施：乙方使用不当导致租赁房屋或其附属设施设备损坏。5.甲方未履行维修义务：甲方未按约定履行租赁房屋的维修、保养责任。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额。6.违约金：指一方违反合同约定而应向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：双方应在租赁开始时记录房屋及设施的状况，并在租赁结束时进行比对。2.维修责任：甲方应明确维修的范围和响应时间，乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。3.租金调整：如遇市场租金变动，双方应提前协商租金调整事宜。4.提前解约：任何一方提前解约应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。5.保险：建议乙方对个人财产进行保险，以防不测。解决方法：1.对于房屋及设施损坏，应按照合同约定进行维修或赔偿。2.维修责任应在合同中明确规定，确保双方权益。3.租金调整应通过双方协商一致，并签订补充协议。4.提前解约应按照合同约定处理，确保双方权益。5.建