厂房土地买卖合同范文（三篇）

第页共页厂房土地买卖合同范文甲方：__________（以下简称“买方”）地址：__________乙方：__________（以下简称“卖方”）地址：__________鉴于甲方有意购买乙方所有权归乙方所有的厂房土地，双方经友好协商，并本着平等互利的原则，达成如下协议：一、买卖标的1.乙方同意将其拥有的厂房土地全部出售给甲方，厂房土地所在位置为__________，详细面积为__________平方米，具体土地证号为__________，土地权属证号为__________，土地用途为__________。2.卖房土地上的附属设施、设备等一并随土地所有权的以法定空间范围为限的转让，包括但不限于辅助建筑物、围墙、道路、排水设施、电力设施等，所有权均与土地一并转让。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.买卖价格由甲方以以下方式支付给乙方：（1）首付款：人民币__________元，在本合同签署时支付给乙方。（2）尾款：人民币__________元，乙方将厂房土地的所有权过户给甲方时支付给乙方。三、权属过户1.甲方支付尾款后，乙方应配合甲方办理厂房土地的所有权过户手续，确保甲方能够获得土地的合法所有权。2.土地过户的相关费用由乙方承担。四、权益保障1.乙方保证其为厂房土地的唯一合法所有人，无任何他人与其对厂房土地享有的权益纠纷。2.乙方应保证该厂房土地不受质押、查封、保全等限制性权利的约束，不受政府的征收拆迁等行政限制，并保证买方在付款完毕后，能够获得清晰完整的厂房土地所有权。3.若因乙方的过失或故意行为导致甲方无法获得土地的合法所有权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。五、附加条款1.乙方同意在土地权属过户之前不得将其所有权转让给第三方。2.双方同意在本合同的履行过程中，以平等、诚信、友好的原则进行交流沟通，共同处理遇到的问题。3.本合同签订后，任何修改或补充协议应以书面形式进行，并由双方在合同上签字确认方为有效。4.本合同自双方签字之日起生效，并持续有效，直到双方协商一致终止或依法终止。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若由于一方的原因导致本合同无法继续履行，对方有权提起诉讼要求追究其法律责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，双方一致同意将争议提交__________（仲裁委员会/人民法院）仲裁/诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议，若双方未签订补充协议，则本合同对双方仍具有完整效力。（以下无正文）签约人（买方）：__________签约人（卖方）：__________日期：__________日期：__________厂房土地买卖合同范文（二）合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：单位名称：[甲方单位名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：单位名称：[乙方单位名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]经乙方与甲方协商一致，双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于[厂房土地所在地]的厂房土地进行买卖，达成如下合同：第一条交易标的甲方同意出售其位于[厂房土地所在地][详细地址]的厂房及土地（以下简称“厂房土地”），厂房土地面积为[厂房土地面积]平方米，具体详见《厂房土地的实际测绘图》。厂房建筑物及配套设施一并出售。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币[交易价格大写]（￥[交易价格小写]）购买厂房土地。2.乙方应当在签订本合同后的[交易价格支付期限]内将交易价格全额支付至甲方指定账户。甲方收到乙方支付的全部款项后，应当在[交割期限]内完成交割手续。第三条交付交割和权证材料办理1.甲方应当在乙方支付全部款项后[交割期限]内，将厂房土地的全部权属转移予乙方。乙方应当自担风险及成本保管、维护厂房土地。2.甲方应当向乙方交付以下权证材料：(1)厂房土地已办理的相关登记证明、权属证书等所有权证明文件；(2)具有合法权威效力的证明厂房土地未被查封、限制或纠纷。3.若因甲方原因导致交付交割未能如期完成，甲方应当向乙方支付违约金，违约金总金额为交易价格的[违约金比例]%。第四条履行保证1.甲方保证有权进行厂房土地的买卖交易，并保证厂房土地不存在任何权属争议或纠纷。2.甲方保证厂房土地所有权及使用权没有被法院、政府部门或其他第三方采取强制措施，未被查封、查禁或限制。3.甲方保证厂房土地没有抵押、质押或其他任何形式的债权担保。第五条违约责任1.任一方违反本合同的规定，构成违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿责任。2.若乙方未按照约定时间支付全部款项，甲方可以解除本合同，并有权向乙方要求返还已支付的款项，并有权要求乙方支付违约金，违约金总金额为交易价格的[违约金比例]%。3.若甲方未按照约定时间交付交割或提供权证材料，乙方可以解除本合同，并有权向甲方要求退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付违约金，违约金总金额为交易价格的[违约金比例]%。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的法律。2.本合同因履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件与本合同具有同等效力，为本合同的组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方收到乙方支付的全部款项之日起，本合同终止。甲方（出售方）：签字：[甲方签字]乙方（购买方）：签字：[乙方签字]日期：[签署日期]厂房土地买卖合同范文（三）甲方（出售方）：名称：______________________________法定代表人（负责人）：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（购买方）：名称：______________________________法定代表人（负责人）：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方出售，乙方购买位于____________________的厂房土地事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.甲方同意以____________________（以下简称“出售物”）的所有权，出售给乙方，乙方同意购买出售物。2.出售物的具体位置、面积、坐落以及权属情况详见附件一《厂房土地权属证明》，为本合同的组成部分。第二条交付1.出售物的交付日期为本合同签署后的五个工作日内。2.交付方式为______________________________。3.甲方应保证在交付时，出售物的土地使用权、厂房产权等相关权属手续齐全，不存在限制出售或转让的任何权属纠纷。第三条价款及支付方式1.本次交易的总价款为人民币___________（大写）。2.乙方应在签订本合同后的___________日内支付价款的____________%作为首期支付。首期支付后，乙方应在___________日内支付剩余价款。3.价款支付方式为______________________________，如有其他约定，请写明约定内容。第四条附带设备及权益的转让1.除了出售物本身外，甲方同意将与出售物相关的各项设备、配套设施一并转让给乙方。2.与出售物相关的财产权益和合同权利义务均应一并转让，并由甲方承担因转让权益所产生的费用。第五条税费及其他费用1.出售物过户及公证的税费、手续费等由甲方负责支付。2.出售物办理过户手续所需的国家资源费、磅货费、征收费等其他费用由乙方负责支付。第六条交付验收及保修1.乙方在收到出售物后，应在___________日内进行验收。如发现任何质量问题，请在验收期内向甲方提出书面通知。2.甲方在收到乙方的书面通知后，应在___________日内予以整改或者提供解决方案。3.保修期为___________个月，自交付之日起计算。第七条违约责任1.若甲方违反合同约定，无法交付出售物的，应按本合同总价款的____________%支付违约金给乙方。2.若乙方违反合同约定，无法支付价款的，应按每逾期一日支付合同价款____________%的违约金给甲方。第八条合同的变更和解除1.任何一方变更或解除本合同，应事先征得对方书面同意，并签署书面变更或解除协议。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第九条争议解决方式1.本合同的解释和适用以中华人民