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第页共页常用自建房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方位于（房屋所在地址）的自建房进行买卖，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，特订立本合同。合同内容如下：第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况房屋类型：自建房房屋面积：（填写房屋总面积）土地使用权属证号：建筑工程规划许可证号：施工许可证号：竣工验收合格证号：房屋所有权证号：（出售时需提供）1.2房屋权属情况甲方保证其所出售的房屋的真实、合法、完整的权属，并不存在任何抵押、查封、异议或其他纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1本房屋的总价格为（填写总价格，人民币大写）。2.2乙方需在本合同签订后（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等），在（填写截止日期）前将全部款项支付给甲方。款项支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。第三条房屋交付3.1甲方应当自本合同签订之日起（填写交付期限），将房屋及相应的权属证明文件交付给乙方。3.2在房屋交付之前，甲方有义务确保房屋的完好无损，并保证房屋符合当地政府部门的相关建筑及安全规定。第四条房屋过户登记4.1房屋过户登记由乙方负责办理，乙方应承担相应的过户手续费用。4.2甲方在房屋过户登记后，应协助乙方完成过户手续，提供相关的证明文件等。第五条房屋产权保证5.1甲方保证其所出售的房屋的权属真实、合法、完整，并且不存在任何抵押、查封、异议或其他纠纷。5.2如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户登记手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方由此所承担的损失。5.3乙方在房屋交付时，应仔细核对房屋的真实情况，如有任何纠纷或瑕疵，应及时通知甲方并要求协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金（填写具体约定）。6.2若乙方未能按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金（填写具体约定）。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若因履行本合同发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于房屋过户手续办理完毕后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：____________

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