住宅小区管理规定模版（二篇）

第页共页住宅小区管理规定模版第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《房地产管理法》等法律、法规的规定，为保障住宅小区业主的合法权益，维护良好的社区环境和居住秩序，制定本规定。第二条本规定适用于住宅小区内的居民及相关人员。第三条住宅小区的管理应当遵循公平、公正、公开的原则，确保业主的知情权、参与权和表达权。第二章住宅小区业主委员会第四条住宅小区业主委员会是由小区业主民主选举产生的，负责协助物业公司、履行与物业公司的协议约定的管理权力。第五条住宅小区业主委员会的主要职责包括：1.监督物业公司的管理行为；2.维护住宅小区内的公共秩序和环境卫生；3.召开业主大会，听取业主意见和建议。第六条住宅小区业主委员会的产生和任期应根据业主大会的决定进行，任期一般为三年。第七条住宅小区业主委员会应定期召开会议，会议可以由主席召集，并应提前通知所有委员。第三章公共设施和物业管理第八条住宅小区公共设施包括但不限于小区内道路、绿化、停车场、景观等，应当得到妥善维护与管理，并定期进行检查和修复。第九条物业公司应当按照业主委员会的要求，制定并执行详细的物业管理方案，包括但不限于保洁、保安、水电燃气维护等。第十条住宅小区内禁止乱堆杂物、乱倒垃圾等不文明行为，业主应当配合物业公司进行垃圾分类和垃圾投放。第十一条住宅小区内禁止违法、违规停放车辆，物业公司可以依法对违规停放的车辆进行处罚，并解除违规停放车辆的封锁。第四章安全防范第十二条物业公司应当配备专业保安人员，加强小区的安全巡逻和管理。第十三条住宅小区应配置安全监控设备，并进行定期检查和维护。第十四条住宅小区内禁止非法入侵、盗窃、骚扰等违法行为，业主应加强自身安全意识，注意保护个人和家庭财产安全。第五章业主权益保护第十五条住宅小区业主享有自由选择物业公司的权利，并有权监督物业公司的服务质量和费用执行情况。第十六条住宅小区业主有权要求物业公司及时处理各种问题和投诉，并及时回复业主的意见和建议。第十七条住宅小区业主有权参与小区公共事务的决策和管理，包括但不限于业主大会的召开和业主委员会的选举。第六章违规行为处理第十八条对于住宅小区内的违规行为，物业公司有权依法采取相应措施予以制止和处罚，并向业主委员会报告。第十九条住宅小区业主违反本规定的，物业公司有权依照法律法规进行处理，并可以向有关部门报告。第二十条对于故意破坏住宅小区公共设施、扰乱小区居民生活秩序等严重违规行为的，物业公司可以向有关部门进行报案并追究其法律责任。第七章附则第二十一条住宅小区管理规定的修改，应经过业主大会的表决通过，并报业主委员会备案。第二十二条物业公司应当妥善保管住宅小区内业主的相关信息，并严格遵守相关法律法规关于信息保护的规定。第二十三条本规定自发布之日起生效，并适用于小区内全部业主。第二十四条本规定的解释权、修改权归业主委员会所有。第二十五条本规定未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。以上是关于住宅小区管理规定的模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。住宅小区管理规定模版（二）是指对住宅小区内的各项事务和行为进行管理和规范的规定。一般来说，住宅小区管理规定包括以下内容：1.住宅小区的公共设施的使用管理，包括停车场、游泳池、健身房等公共设施的开放时间、使用规则和管理费用等。2.小区内的噪音和环境保护管理，包括禁止在晚间时段或特定时间段内进行噪音扰民的活动，如高音量音乐、施工噪音等；同时也规定了对环境保护的要求，如禁止乱倒垃圾、喂养野生动物等。3.小区内的安全管理，包括对入住住户和访客的身份登记、安全巡逻、监控设备的安装和使用等方面的规定。4.住宅小区的车辆和交通管理，包括禁止非居民车辆在小区内停放或通行、规定停放位置和交通流向等。5.社区活动和社交行为的管理，包括对社区活动的组织和管理、对邻里关系的规范以及对纠纷解决的程序等。6.小